昌江店面投资合算吗？昌江福源小区店面投资有何风险~

昌江店面投资合算吗？昌江福源小区店面投资有何风险~海南商铺 昌江福源小区商铺投资回报率讲解，昌江属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如昌江福源小区开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。海南实行全域限购政策，昌江商铺还会升值吗？！昌江福源小区商铺商业，昌江福源小区商铺投资收益率解析，昌江福源小区商铺仍然能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、昌江福源小区商铺房价

昌江福源小区楼盘位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，绿化率45% ，开发商是海南地恒实业投资有限公司，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司，越来越多人去海南昌江买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为昌江的房子的便宜，先来了解昌江福源小区买房条件。

1、昌江福源小区房价：11000元/平方米

2、昌江福源小区售楼处：400-654-6680（转1830）

3、昌江福源小区楼盘地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处

4、昌江福源小区周边配套：生活配套有中国农业发展银行1.5公里中国邮政储蓄银行1.5公里中共昌江黎族自治县农村信1.7公里兴源商行2公里顺发平价商行2公里；周边娱乐有佳和KTV1.1公里心怡会所KTV1.7公里呀喏达123bar591米；周边餐饮有天明商务酒楼1.1公里加积鸭饭店1.2公里昌松美食城1.4公里；周边商场有佰年商城1.4公里万家惠超市2公里；医院配套有大坡医院1.6公里昌江现代医院744米海南铁矿职工医院1.6公里昌江县妇幼保健站1.7公里；

5、昌江福源小区商铺优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。

陈霞提醒：昌江福源小区商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将昌江福源小区商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买昌江福源小区商铺时应格外注意。

二、昌江福源小区商铺购房指南

1、昌江福源小区商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、昌江福源小区商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、昌江福源小区投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、昌江福源小区投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、昌江福源小区商铺投资回报如何？

昌江福源小区商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于昌江福源小区商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，昌江福源小区除了住宅投资，昌江福源小区商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说昌江福源小区商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资昌江福源小区的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向昌江买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。昌江福源小区铺面值得买吗？昌江福源小区在售商铺多少钱一平米？昌江福源小区商铺投资建议及升值空间分析！昌江店面投资合算吗？昌江福源小区店面投资有何风险~，供大家参考。。。

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