海口市二手房选择全攻略~香格里庄园升值空间大~

海口二手房香格里庄园还能升值吗？近年来，各地的房价都在不断上涨，但普遍大众的工资并没有像房价一样涨得那么快，为了买房，很多人成了房奴，然而这并不能阻止大家香格里庄园买房的迫切心情，因为我们都渴望一个真正属于自己的温暖小家。，香格里庄园位置安静，香格里庄园二手房还能投资吗？。。。

香格里庄园楼盘简介：香格里庄园（原名天地香格里）将湾区景观与城市中心地段完美拥有，奢享他人难以企及的湾区配套，南侧即为海口新市政府，西侧即为海南国际会展中心，北侧即为香格里一期——香格里拉大酒店，周边有喜来登酒店、规划中的七星级千禧酒店、五源河森林公园、中央公园、西海岸高尔夫球会、美视五月花国际高尔夫球会……更有香格里三期规划的海南较大8万平米顶级滨海商业MALL。香格里庄园与国际五星级酒店同步，私享海口香格里拉配套与服务，却永远不用CHECK OUT！香格里一期——海口香格里拉大酒店，由天地控股投资开发，由香格里拉酒店集团运营管理，已于2012年11月26日开业，是香格里拉酒店集团在海南省的第一家酒店。拥有香格里，您可以享受香格里拉大酒店为您提供无微不至的服务和一应俱全的设施，满足您私家居住和企业会馆的各方面需求。香格里庄园，欧式古典建筑，演绎尊贵与美丽；花园围合院落别墅，多种生活风景。仅205席领海艺墅品，香格里未来三期规划有32万方大型高端滨海综合体，包括高端商业、办公、公寓、酒店。香格里，臻藏精奢智能化，名贵圈层绝对私属。采用冷热、除湿、新风三大系统，打造恒温恒湿至高享受；采用信息系统、背景音乐系统、安防报警系统、智能家居控制系统四大系统，可远程遥控，体验高科技的舒适与便捷；以豪华精装修，打造类似酒店级交房。香格里庄园，一座纯粹享受意义的国际湾区富裔官邸，圈定有关阶层的领袖，与极少数人影响世界！香格里庄园一期为已开业的香格里拉大酒店，拥有329套客房和1套总统客房，并设有风格迥异的中、西餐厅及酒廊，温馨舒适的大堂吧及全天侯餐厅，设有宴会厅及大型会议室。香格里二期：规划用地面积87974.59平方米，总建筑面积86107.22平方米，容积率0.53，绿化率40.9%，约160-600平米的花园洋房、合院别墅、独栋别墅，最大约1200平米宫殿级滨海大别墅——亿万级湾区物业，只为极少数人收藏。项目竣工交付时间：2014年10月1日。欧式古典建筑，演绎尊贵与美丽；园林围合院落别墅，多种生活景观。在这里，风声、海声、水声、鸟鸣声、欢笑声……声声入耳。香格里三期规划有32万方大型综合体，未来这里将成为拥有顶级国际星级酒店、会展、商业、办公、度假、别墅、洋房、公寓于一体的高端度假区。项目恒温恒湿系统、社区无线WIFI链接、远程控制家电、中央除尘系统、风光互补太阳能路灯——打造绿色科技海景温泉精装别墅社区。香格里拉大酒店物业进驻，奢享国际级酒店尊荣！在这里，回到家，就像入住香格里拉酒店别墅！

香格里庄园位于海口滨海大道256号，开发商是海口国宾馆开发有限公司，物业公司是海口海岛香格里物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.9%，容积率0.53，楼盘规划面积87974平米。

香格里庄园楼盘配套：远大购物广场(1.44公里)黎禾香海南黄花梨根雕店(230米)天利龙腾湾商业中心(1.03公里)长庆乐超市(1.41公里)，周边医院有海南省肿瘤医院(2.31公里)秀英海军医院(9.59公里)海口同和医院(5.25公里)海南南方中西医结合医院(4.85公里)，生活配套工商银行(海口政务中心支行)(1.75公里)建设银行(海口长滨路支行)(1.75公里)国家开发银行(海南分行)(6.62公里)海盛菜市场(9.21公里)中影影城(远大店)(1.55公里)新海KTV(3.52公里)年轮精酿啤酒主题酒吧(8.25公里)爱儿乐儿童乐园(5.61公里)等公共配套。

香格里庄园楼盘卖点：欧式古典建筑，演绎尊贵与美丽；园林围合院落别墅，多种生活景观。。

香格里庄园二手房买卖手续及注意事项：香格里庄园维修基金与物业费结算、更名手续，房屋交易后还有维修基金和物业管理费的结算，而维修基金由于数额较大，大多的买卖双方都会注意到这个问题。但物业管理费由于数额不大，很多买卖双方都会忽略掉这个问题，往往忘了办理结算手续和更名手续，其实在交房的时候一定不能忘了办理物业更名。。。。