买金港海岸二手房都要注意什么？

东方市二手房金港海岸能升值吗？金港海岸二手房，相对于同条件的新房来说，不但价格上有会一些优惠，而且如果是已经装修过的二手房，还会省去一部分装修的钱，而且二手房买了就可直接入住。，金港海岸视野开阔，金港海岸二手房还能买吗？。。。

金港海岸楼盘简介：金港海岸位于东方市鱼鳞洲风景区片区,占地107亩，建筑面积15.8万平，总规划分两期建设，共2000余套。小区园林设计上中心庭院打造的是东南亚热带风情庭院，自由休闲，配合水景、铺装、灯光和植物等，采用覆土绿化形式，以形成不同尺度、多重层次的绿化系统，草坪、小山包、树林、步行大道、水体、建筑小品等一系列元素穿插其中，形成变化丰富的空间节点，亲切宜人、具有浓郁度假感觉的景观环境，让社区更加安静、舒适 ！

金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，开发商是东方金岛边贸投资开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费高层1.8，商铺3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积71333平方米。

金港海岸楼盘配套：万福隆商厦、 百佳汇超市、华海平价超市，周边医院有东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院，生活配套90%的房子在家中客厅阳台就可以看海，小区的住户可通过景观步行道直达罗带河红树林市民公园、鱼鳞洲风景区。东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城等公共配套。

金港海岸楼盘卖点：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。。

金港海岸买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南东方市新房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"东方房产价值被低估，东方房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。