海湾雨林二手房适合投资，澄迈新房价格升高分析~

澄迈二手房海湾雨林该不该买？随着房价的日益高涨，海湾雨林二手房熬成了房中爆品，越来越多的人购买二手房。，海湾雨林南北通透，海湾雨林二手房能不能升值？。。。

海湾雨林楼盘简介：  海湾雨林项目位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区，这里属海口西海岸延长线上，距海口主城区17公里，近临火车站、城市轻轨，有三条快速干道(西海岸滨海大道、南海大道、绕城高速)直通海口市区与全岛各地，路经项目至海口市区主干道的公交路线有57路(海甸岛海新桥—老城软件园)、57路(火车东站—综合保税区)，交通十分便捷。　 　海湾雨林项目总占地面积657亩，总建筑面积约50万平米，容积率仅0.87，绿化率55.8%，实现大盘、生态化建设目标，建筑类型包括南边的11-22层的高层公寓、酒店公寓、度假酒店、小区商业、半山会所，北边规划的是独栋别墅、小院洋房，建筑风格采用地中海西班牙风情建筑，体现热情、浪漫、休闲的气质。

海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，开发商是海南凯瑞置业有限公司，物业公司是澄迈喜悦酒店管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率55.8%，容积率0.871，楼盘规划面积437745.48平米。

海湾雨林楼盘配套：洪都购物中心 (1公里)家家旺超市 (800米)第三时间商业街 (1公里)，周边医院有老城卫生院 (800米)同康医院 (900米)东软集团疗养院 (1.5公里)，生活配套老城农贸市场 (800米)九龙温泉度假酒店 (30米)中国工商银行 (800米)农业银行 (800米)老城农贸市场 (800米)永庆寺 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (900米)盈滨半岛海滨浴场 (1公里)万达影院 (1公里)等公共配套。

海湾雨林楼盘卖点：海湾雨林位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区，总占地面积657亩，总建筑面积约47万平米，容积率仅0.87，绿化率超50%。建筑类型包括南边的11-22层的高层公寓、酒店公寓、度假酒店、小区商业、半山会所，北边规划的是独栋别墅、小院洋房，建筑风格采用地中海西班牙风情建筑。。

海湾雨林购买二手房需要注意事项有哪些：确认海湾雨林房屋的准确面积;1.包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；2.产权证上一般标明的是建筑面积；3.最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。。。。