北方人选哪个？半岛·海洋国际VS福临城楼盘对比！

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半岛·海洋国际VS福临城分析对比！

一、半岛·海洋国际VS福临城分析对比！

半岛·海洋国际	PK	福临城
均价： 9000 元/㎡ 均价： 4330元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓 特色： 普通住宅养生社区 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 年 产权： 70年 开发商： 海南承翰房地产开发有限公司 开发商： 海南巨成实业投资有限公司 容积率： 1.0 容积率： 2.8 绿化率： 40% 绿化率： 35% 楼栋总数： 2栋 楼栋总数： 栋 户数： 840户 户数： 4068户 规划面积： 120666.52平方米 规划面积： 116392.09平方米 建筑面积： 160846.70平方米 建筑面积： 142274平方米 物业公司： 海南欣世诚物业服务有限公司 物业公司： 物业费： 1.80元/平米/月 物业费： 暂无资料元/平米/月 地址： 海口市西海岸盈滨半岛永庆路 地址： 海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处 半岛·海洋国际配套 PK 福临城配套 学校： 老城中学(3.5公里)、老城小学(3公里)、欣才小学(4公里)、海南省技师学院(5公里) 学校： 暂无 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 老城卫生院 (3.5公里)、生态疗养院 (4.5公里) 医院： 暂无 生活： 老边饺子馆(1.5公里)、白莲鹅饭店(4公里)、川香园(5公里)洪都购物中心(3.5公里)、升升百货(3.5公里)、家家旺超市(3公里)、骏群超市(4公里) 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 项目交通便利，公交车55路、57路和59路，并且海口动车站也将建于项目附近。 交通： 临高的交通四通八达“三公一铁一桥”的立体交通网络形成了临高快速便捷的交通格局。G98环岛高速50分钟通达海口、50分钟到达美兰国际机场，130分钟通达三亚；“西部沿海观光大道”连接海口的滨海大道；“海口新绕城高速”有效的将文昌、屯昌、临高连接使其成为海口的后花园；2015年“西线高铁”建成后到海口只需20分钟、到美兰机场30分钟、预计2020年建成的“跨海大桥”通车后内陆到海南只需20分钟。新盈、黄龙、金牌等港口可供客货轮停靠。

澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南半岛·海洋国际买房优势：

1、海南澄迈房地产优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

2、海南半岛·海洋国际楼盘详情：半岛·海洋国际位于海口市西海岸盈滨半岛永庆路，物业公司是海南欣世诚物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积120666.52平方米。

3、海南半岛·海洋国际卖点：会所、温泉入户、温泉泡池、游泳池、超市、餐厅、SPA、羽毛球、乒乓球、健身室、棋牌、咖啡厅等。。

三、为何半岛·海洋国际房价上涨这么快

海南澄迈二手房，为什么半岛·海洋国际房价涨这么多？澄迈的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到澄迈过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然澄迈的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

半岛·海洋国际房产到底能不能升值？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，半岛·海洋国际的房子会越来越值钱，半岛·海洋国际新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南半岛·海洋国际的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上澄迈生态环境，不想升值都有点难。

海南澄迈房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来澄迈买房子，海南半岛·海洋国际房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，半岛·海洋国际的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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