海南海口市居住环境分析，成信世代雅居二手房周边配套解读~

海口二手房成信世代雅居合适买吗？对于一些经济承受能力较低的购房者，都会倾向于选择购买成信世代雅居二手房。现如今二手房交易的热度越来越高，很多人对于二手房交易税费计算、二手房交易流程、二手房交易风险、二手房交易注意事项和技巧等问题都比较关心。，成信世代雅居小户型，成信世代雅居二手房能升值吗？。。。

成信世代雅居楼盘简介：　　目前有5栋楼在售。分别为阳光居、百合居、西湖据、清泉居、翡翠居。　　2期 3月6日开盘　　成信·世代雅居小区规划设计尊重海口市总体规划所提供的设计条件，沿用国际住宅领域一贯倡导的生态建筑思想，突出本小区独特的文化内涵，创造以人为本的新型居住环境，使建筑、人文景观、自然景观、生态场地与空间、阳光、空气有机地结合成一个高效的生态居住系统。特别是规划设计充分考虑了金牛岭公园及其人工湖的景观价值，建筑布局上避免相互遮挡，便于多数住户获取景观。此外，还考虑了海口本地风环境特点，使建筑布局有利于夏季主导风东南风的引入，保证了小区内的空气流通，为户内良好的自然通风创造了条件。　　在绿地总体布局上，采取建筑围合院落的处理手法，利用建筑在南、北两区分别围合出两块大面积的集中绿地，其中安排了游泳池、瀑布、碧湖、公园、儿童游戏场、健身步道、花卉观赏等景观、娱乐休闲设施，温泉，太阳能热水入户。充分利用地下车库的采光天井，设置瀑布、假山，种植乔木等，把绿化引入地下，并在北区花园中心大型周边采光口边，利用附图厚度的变化，设置系列高低的绿化广场，形成丰富的区内景观。商场及住宅顶楼均布置了屋顶绿化。　　在交通规划方面，设置了足够的停车位，内部实现了完全意义上的人车分流，大部分机动车在入口处被直接导入地下停车场并实行集中管理。小区正常情况下不安排车辆通行。地下车库与各栋住宅的地下门庭直接相连，住户在停车后可直接进入各自住所。　　在住宅设计上，共有11种户型，面积为88～146㎡。户型内加强功能分区，在大厅小卧室的基础上进一步扩大厅、房、厨、卫、的标准，适应新的市场需求，厨、卫均采用全明设计。　　在建筑造型上，住宅采用大面积外窗和宽大阳台，体现海滨建筑特色，利用窗和阳台的形式变化，产生立面装饰效果，大面积外窗机轻薄的挑板阳台，使建筑造型更显通透、轻快的特点。屋顶采用深灰色日本瓦局部坡屋面，外墙色彩以白色为主，局部采用灰色，形成清新、自然、明快的建筑风格。

成信世代雅居位于海口市金宇路33号金牛湖畔，开发商是海南成信房地产开发有限公司，物业公司是海南成信物业有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.46，楼盘规划面积。

成信世代雅居楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。

成信世代雅居楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。。

成信世代雅居限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南海口市新房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。