金手指·三亚一号样板间怎么样，购买金手指·三亚一号样

      

通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,发展商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《金手指·三亚一号样板间怎么样，购买金手指·三亚一号样板间的注意事项》。下面,我们就一起来看看吧。

金手指·三亚一号样板间怎么样？

      购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。
      实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从金手指·三亚一号样板间华美的外表下看出门道？

      精装房：样板间用材要记录在案

      对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。
      在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

      毛坯房：看样板间要手持户型图

      如果是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
      如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
      很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

购买金手指·三亚一号样板间的注意事项

      1、首先,要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

      2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

      3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

      看样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

金手指·三亚一号项目概况

金手指三亚一号扼守三亚门户一号地段，随着近年来城市向东的发展轨迹，地处三亚东轴的吉阳新区已成为三亚度假投资炙手可热的板块。雄踞新区核心地段，作为承接海棠湾、亚龙湾两大三亚未来20年重点区域发展轴，与陵水、保亭、五指山共同构建的大三亚生态旅游度假圈的枢纽中心，三亚一号在城市东进发展趋势下价值日新月异。

金手指三亚一号总占地95630㎡，建筑面积为309286㎡，由13栋18-29层精品公寓组成的地中海风情社区。项目背靠南丁山原始森林，面向中国第一湾亚龙湾，将三亚城市核心与绝美海岸线价值汇聚于此，打造了一座集休闲养生、度假居住及滨海风光为一体的全时滨海度假城，致敬山海生活新高度。

让建筑融入自在繁华的滨海风情，让生活徜徉在热带自然中。金手指三亚一号整个建筑将地中海风情延续，蓝色坡屋顶映照25°暖阳，生活不由得春暖花开。多层次建筑立面与热带园林完美交织，悠然生活在每个细节体现。色彩的搭配在古朴雅致的棕色调，为居住者营造温馨自然胜境。

社区之内由美国海斯兰德精心规划设计，社区高达45%的绿化率，耗巨资打造的12万㎡园林，以热带风情园林水系为纽带，多重园林组团，妙趣横生的雕塑小品，泛运动广场、健身步道等等形成有机整体，让您生活在这里的每个瞬间回归到自然……

8000㎡一号风情商业街，宽达200米的围合式豪华空间，创造理想的滨海原生居住品质。超宽楼间距，户户270°无敌景观，将南丁山、中央园林、天光云影、湛蓝泳池收藏一生。社区内人车分流，漫步12万㎡园林空间，移步异景，时刻置身异国情调，热带滨海风情洋溢在每个角落。

社区配套：8000㎡风情商业街、7万平方米地下车库、业主餐厅、社区门诊、3层叠水景观泳池、风情商业街、空中酒吧、业主活动中心。