2019金螺湾房价会降下来吗？“候鸟”老人详细分析~

2019 金螺湾房价会降下来吗？“候鸟”老人详细分析~海南房价 金螺湾买房还要观望？海南岛澄迈的房子都是无价的，金螺湾买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南澄迈房价陆续上涨是肯定，金螺湾买房还要观望？外地人澄迈买房分析，金螺湾投资前景解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南金螺湾房价

金螺湾地址在海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，开发商是海南双菱房地产开发有限公司，物业公司是海南集美物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率53.56%，容积率0.395，楼盘规划面积43511平方米。

1、金螺湾房价：11000元/平方米

2、金螺湾售楼处：400-654-6680（转635）

3、金螺湾楼盘地址：海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面

4、金螺湾周边配套：生活配套有秀英市场中国邮政储蓄银行金贸文华菜市(文华路) (570米)南海野生海鲜总汇金贸批零店海垦集贸市场；周边娱乐有秀英炮台 (740米)月亮湾高尔夫球场 (1公里)盈滨半岛度假区 (1公里)金鑫足球训练基地 (2公里)万达影院 (1.5公里)；周边餐饮有盈滨岛鑫山怡海咖啡厅 (536米)香港四季火锅(金山广场店) (151米)俏家厨城市餐饮连锁 (270米)佐客牛排 (320米)壹号公馆 (920米)；周边商场有罗牛山放心食品连锁店世贸分店 (590米)港货特惠店 (850米)万户喜超市 (500米)屈臣氏 (770米)；医院配套有老城卫生院 (2.5公里)同康医院 (3公里)；

5、金螺湾楼盘优势：坐拥双海，纯净海滩，步行50步即达一线外海；温泉入户；温泉泡池、泳池、会所。。

二、海南澄迈房价缓慢上涨是肯定

说到海南房价未来会怎么样，很多人因为澄迈房价有波动不敢买房，澄迈房价高了怕跌了亏，澄迈房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南澄迈房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是澄迈房价却在哪里一直涨。所以要提醒的是，澄迈房价持续上涨是趋向，金螺湾买房要趁早更为划算。

1、澄迈房价走势：2019 年最新海南房价澄迈房价均价13980元/㎡，环比上月：↑2.05%。

2、澄迈发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对澄迈环境优势的认可，海南澄迈的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

3、澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越值钱，澄迈新房越来越稀缺，所以说，海南房价缓慢涨值是肯定。

4、金螺湾房价走势：金螺湾房价是涨是跌要从本质上去分析，2017年为什么海南房价会上涨，为什么会涨的那么快，为什么会领涨全国，2019 澄迈房价上涨的趋势不会变，会一直随着货币的贬值而不断上涨，但是这种上涨，是一个一个波段进行的，简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。无论未来金螺湾房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，澄迈房价补涨就会继续，陈霞个人认为在2019 年澄迈房价还是会继续平稳上涨，仅供大家参考。

陈霞提醒：金螺湾买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择金螺湾的房子置业养老，是个很不错的选择。

三、金螺湾怎样

金螺湾好不好？是否受众多购房者好评；我们先来看看北方人怎么说。。。。金螺湾楼盘点评：

董女士：户型我很喜欢，而且小区环境又好、交通也很方便，配套又齐全，是养生度假的好地儿——点评日期：2016-10-19 来自：福建 - 中国移动Android

赵先生：这个项目交通方便，地理位置好，小区环境很好，配套设施齐全——点评日期：2016-10-19 来自：山西 - Windows7

庄先生：户型方正，格局多变，入户花园可以改造——点评日期：2016-10-19 来自：福建 - 中国联通Android

范先生：户型方正，格局多变，入户花园可以改造——点评日期：2016-10-19 来自：贵州 - 中国联通Android

王先生：今天去项目人真多啊，项目还是那么热销。不管是投资还是居住还是那么多人——点评日期：2016-10-19 来自：湖南 - 中国联通iOS

庄先生：嗯……不错……环境还算可以，宽敞明亮，周边配套也比较齐全——点评日期：2016-10-19 来自：贵州 - 中国移动Android

王先生：小区交通不太便利，希望过一段时间，可以改善改善——点评日期：2016-10-19 来自：吉林 - Windows7

董女士：小区交通不太便利，希望过一段时间，可以改善改善——点评日期：2016-10-19 来自：青海 - 中国电信Android

郑先生：周边配套现在还没跟上。但是这个环境很适合买房投资.——点评日期：2016-10-19 来自：内蒙古 - Windows11

赵先生：地段还行，性价比高，交通便利，户型不错，环境很好——点评日期：2016-10-19 来自：黑龙江 - 中国电信Android

小陈点评：澄迈年平均温度16~20℃，澄迈的夏季温度比其他市县更舒服，在澄迈居住已经成为人们回归自然的好选择，越来越多的人来金螺湾购房度假养老，随着澄迈养老配套日益完善，金螺湾房价将一路高涨，金螺湾买房还是要早买。

四、金螺湾投资前景

为什么那么多人看好金螺湾投资前景呢？因为海南拥有独一无二的热带资源、国家政府政策的支持与保护，以及海南人民的热情包容和积极向上的精神。这些因素都促使海南向健康、积极、高效的国际旅游岛不断前进。

因此，在金螺湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。

可以这么说，旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。金螺湾房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，金螺湾投资前景有较高的回报预期。

五、金螺湾商品房价值是什么？

金螺湾房产能升值吗？澄迈房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

1、澄迈的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将澄迈当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激澄迈房价的上涨。

海南澄迈买房，小编建议：无论是出于什么目的在澄迈金螺湾买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的澄迈新房信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南澄迈的商品房升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小陈结语：随着澄迈环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候爽，冬天暖和。2019 年海南金螺湾还是值得投资，澄迈房产未来前景更是值得期待！2019 金螺湾房价会降下来吗？“候鸟”老人详细分析~供大家参考。。。

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