海口颐养公社·阳光城对决鼎大壹號城买房那里好？优劣势是什么~

颐养公社·阳光城VS鼎大壹號城分析对比！海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。1。。海口房价上涨空间有多大，海口买房子哪里好？颐养公社·阳光城 PK 鼎大壹號城哪个好？海口买房优势分析，海南颐养公社·阳光城VS鼎大壹號城分析对比！

颐养公社·阳光城VS鼎大壹號城分析对比！

一、颐养公社·阳光城VS鼎大壹號城分析对比！

颐养公社·阳光城	PK	鼎大壹號城
均价： 25000元/㎡ 均价： 待定元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅商铺 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南第一投资集团 开发商： 海南运鸿房地产开发有限公司 容积率： 2.7 容积率： 1.42 绿化率： 45% 绿化率： 40% 楼栋总数： 13栋 楼栋总数： 15栋 户数： 708户 户数： 1100户 规划面积： 91939平米 规划面积： 111732平方米 建筑面积： 260000平米 建筑面积： 283875平方米 物业公司： 海南第一物业管理有限公司 物业公司： 物业费： 2.85（前三年）、3.8（三年之后）元/平米/月 物业费： 暂无资料元/平米/月 地址： 海口西海岸长滨五路 地址： 海口市琼山区新大洲大道 颐养公社·阳光城配套 PK 鼎大壹號城配套 学校： 长德学校1.9公里新海学校2.4公里博养小学2.7公里海口市龙头小学3.8公里 学校： 海师大附中、海航空乘学院、海南政法职业学校、琼山中学高中部，琼山区第五小学、华侨商业学校 购物： 惠友超市2.4公里华晨超市2.7公里才华盛商行4.3公里平价超市4.5公里 购物： 国兴大润发超市、城东菜市场、六合菜市场、南北水果批发市场 医院： 海南省肿瘤医院855米新海卫生院2.6公里长德卫生院1.8公里 医院： 解放军187医院、海口市妇幼保健院、琼山区人民医院、府城医院等 生活： 交通银行1.2公里工商银行1.5公里农村信用社2.1公里农商银行3.1公里 生活： 十分钟城区生活圈、省府经济圈、轻轨经济圈及机场免税店经济圈。 娱乐： 万豪酒店健身中心1.2公里金色阳光足底按摩中心1.1公里万豪酒店音乐吧1.2公里 娱乐： 暂无 餐饮： 宝景风味厅1.1公里万豪酒店中餐厅809米聚友快餐店887米金色阳光中餐馆1.1公里 餐饮： 暂无 交通： 40、37、28、57路 交通： 21路、41路、45路、46路、205路均可到达。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南颐养公社·阳光城买房优势：

1、海口楼盘优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南颐养公社·阳光城楼盘详情：颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，物业公司是海南第一物业管理有限公司，物业费2.85（前三年）、3.8（三年之后）元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.7，楼盘规划面积91939平米。

3、海南颐养公社·阳光城卖点：颐养公社阳光城是由海南第一投资集团投资倾力打造又一力作，项目户型结构方正实用，布局合理，户户设有观景大阳台，揽景入室，且周边配套齐全，生活便捷舒适。。

三、颐养公社·阳光城新房功能

第一、颐养公社·阳光城养老买房指南：

1、生活：颐养公社·阳光城日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：颐养公社·阳光城离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：颐养公社·阳光城生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、颐养公社·阳光城度假购房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，颐养公社·阳光城楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：颐养公社·阳光城是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、颐养公社·阳光城投资购房技巧：

1、地段：颐养公社·阳光城是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：颐养公社·阳光城项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海口房子，无论是出于什么目的在海南购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房子信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南颐养公社·阳光城买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，颐养公社·阳光城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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