国茂清水湾国际旅游养生度假区pk宏城水岸分析对比！陵水买房优势是什么？

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国茂清水湾国际旅游养生度假区VS宏城水岸分析对比！

一、国茂清水湾国际旅游养生度假区VS宏城水岸分析对比！

国茂清水湾国际旅游养生度假区	PK	宏城水岸
均价： 23000元/㎡ 均价： 4800元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓海景房 特色： 普通住宅养生社区 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南国茂实业投资有限公司 开发商： 海南宏峰实业投资有限公司 容积率： 0.48 容积率： 2.00 绿化率： 66% 绿化率： 46% 楼栋总数： 一期公寓12，别墅236栋 楼栋总数： 26栋 户数： 3100户 户数： 860户 规划面积： 83892平米 规划面积： 84235平方米 建筑面积： 18275平米 建筑面积： 173988平方米 物业公司： 国茂物业 物业公司： 海南宏诚物业管理服务有限公司 物业费： 公寓4.8平，别墅待定元/平米/月 物业费： 1.10元/平米/月 地址： 陵水县英州镇红草坡 地址： 定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县) 国茂清水湾国际旅游养生度假区配套 PK 宏城水岸配套 学校： 田仔中心幼儿园(1.9公里)田仔初级中学(1.9公里)军田万安小学(2.9公里)英州中心小学(龙门分校）(3.4公里)英州中心幼儿园(4.7公里)英州培英幼儿园(3.8公里)英州初级中学(4.6公里) 学校： 定安县第一小学，太阳城 |装修信息 装修情况： 毛坯、公共部分装修 建筑设计：中信设计院建筑施工：海南宏峰建筑工程有限公司景观设计：中信设计院销售公司：海南日 购物： 陵水英州诚信家电商场(3.8公里)洪都百货(4公里)陵水英州畅怡电器商场(4.2公里)家佳乐商场(4公里)爱佳家纺(4公里)亿源窗帘布艺(4.2公里)华义建材商行(3.5公里) 购物： 暂无 医院： 英州九州门诊部(3.8公里)英州中心卫生院(4.6公里) 医院： 定安县人民医院、定安县中医院 生活： 农业银行(陵水英州分理处）(4.1公里)中国信合(英州信用社）(4.3公里)中国邮政储蓄银行(4.6公里) 生活： 工行、建行、农行、，百佳汇超市、天安百货 周边医院： 定安县人民医院、定安县中医院 周边学校： 娱乐： 千秋量贩式KTV(4.9公里)英皇KTV(英海大道)(3.8公里)波虹歌乐园(4.9公里)英州商务会所(4.8公里)智星隆网吧(4.6公里)海南清水湾高尔夫球会(4.5公里)红润足疗中心(4.3公里) 娱乐： 暂无 餐饮： 湘聚源食府(4.9公里)喜羊羊时尚火锅店(4.9公里)英发海鲜城(4.8公里)钱庄花园美食城(4.7公里)钱庄花园茶艺馆(4.6公里) 餐饮： 暂无 交通： 小区大巴 交通： 宏城水岸17万㎡纯水岸公园社区，尊踞定安城泊金地段，从社区出发，20分钟可达文笔峰，3分钟畅达见龙苑，3分钟恣享热带飞禽世界妙景，与海口之间的25分钟生活圈，立体交通网令时尚繁华与原生美景随时一键切换

海南陵水买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。

二、海南国茂清水湾国际旅游养生度假区买房优势：

1、陵水房子优势：陵水香水湾地处陵水最北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价值高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。

2、海南国茂清水湾国际旅游养生度假区楼盘详情：国茂清水湾国际旅游养生度假区位于陵水县英州镇红草坡，物业公司是国茂物业，物业费公寓4.8平，别墅待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率66%，容积率0.48，楼盘规划面积83892平米。

3、海南国茂清水湾国际旅游养生度假区卖点：项目位于海南省陵水县英州清水湾区域，本着以养生为主线、泥疗为卖点、风情为特色、五洲为文化、美丽为内涵的全方位综合一体的旅游度假胜地。。

三、国茂清水湾国际旅游养生度假区如何，可以升值吗？

陵水房价，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了陵水的买房机会。那么，国茂清水湾国际旅游养生度假区商品房怎么样，国茂清水湾国际旅游养生度假区公寓会升值吗？陵水买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解行情的外地人皆在陵水买房了，为什么这么多人选择在海南陵水买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的商品房才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、国茂清水湾国际旅游养生度假区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，陵水房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，陵水房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、有眼光的“候鸟”老人皆在国茂清水湾国际旅游养生度假区买房了，这说明一个问题，就是海南陵水的房价没有他们那的高又或者海南陵水房价并不算高。可想而知，海南国茂清水湾国际旅游养生度假区房价仍有增值空间。以现在海南陵水房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了陵水房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南陵水的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

综合评价：由于陵水的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！总的来说，国茂清水湾国际旅游养生度假区的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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