三亚楼盘还能升值吗？津蘭山水御墅对决碧桂园海泉湾分析~

津蘭山水御墅VS碧桂园海泉湾分析对比！大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。。1。。三亚房价要上涨，海南买房子哪儿好？津蘭山水御墅 PK 碧桂园海泉湾哪个好？三亚买房优势分析，海南津蘭山水御墅VS碧桂园海泉湾分析对比！

津蘭山水御墅VS碧桂园海泉湾分析对比！

一、津蘭山水御墅VS碧桂园海泉湾分析对比！

津蘭山水御墅	PK	碧桂园海泉湾
均价： 320万元/套起元/㎡ 均价： 32000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 40 年 开发商： 天津津兰集团（三亚千禧生态旅业投资有限公司） 开发商： 海口碧桂园置业开发有限公司 容积率： 1.0 容积率： 0.93 绿化率： 40% 绿化率： 36% 楼栋总数： 4小高层、11别墅栋 楼栋总数： 10栋 户数： 221户 户数： 224户 规划面积： 22948.98平米 规划面积： 18326.6平米 建筑面积： 29826平米 建筑面积： 22963.7平米 物业公司： 珠江格瑞 物业公司： 碧桂园物业 物业费： 3.98元/平米/月 物业费： 商墅5.9元/平米/月 地址： 三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁） 地址： 海南省海口市海甸岛和平大道63-2号 津蘭山水御墅配套 PK 碧桂园海泉湾配套 学校： 吉阳区田独干沟小学(5.4公里)三亚市榆红小学(6.7公里) 学校： 万家乐幼儿园(1.14公里)海南大学(2.11公里)海口市白沙门小学(1.14公里) 购物： 鸿港新MALL城(6公里)三亚中视国际影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里) 购物： 苏宁易购(海甸岛店)(2.27公里)旺佳汇超市(白沙门分店)(790米)家乐福(鹏晖店)(1.88公里) 医院： 三亚市妇幼保健院(8.6公里)三亚市中医院(7.7公里)三亚市人民医院(9.1公里) 医院： 海南边防医院(2.6公里)海南大学医院(2.46公里)海南省人民医院(3.65公里) 生活： 旺豪超市(胜利店)(9.5公里)都市网咖(5.6公里) 生活： 海南方圆律师事务所(310米)中国邮政(沿江五西路邮政所)(2.01公里)中国联通(海甸营业厅)(1.94公里) 娱乐： 三亚千古情大剧院(2.8公里)群众艺术馆(3.7公里) 娱乐： 金逸影城(海口星海湾店)(1.63公里)海泉湾温泉(240米)万达影城(万国大都会店)(4.56公里) 餐饮： 三亚皮皮虾海鲜广场(2.4公里)莱仕汉堡(2.6公里)百姓养生酒家(凤凰路店)(5.8公里) 餐饮： 铂悦蚝客(480米)牛一锅(海甸岛六东路店)(530米)厨房好味(海甸店)(1.05公里) 交通： 9、20、23、24、27经临小区 交通： 临近周边公车 36、56、83 路车 江南城 站下车即到

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南津蘭山水御墅买房优势：

1、海南三亚新房优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

2、海南津蘭山水御墅楼盘详情：津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），物业公司是珠江格瑞，物业费3.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积22948.98平米。

3、海南津蘭山水御墅卖点：项目总占地22948.98㎡，建筑面积约29826.39㎡，容积率1.0，绿化率40%，由规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成；其中跃层面积为86-133.55㎡的三房，均是高延展空间，客厅挑空为5.8米，同时采用单边走廊式板楼设计，户户通透。。

三、津蘭山水御墅新房该不该买？

津蘭山水御墅房地产能升值吗？三亚房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

1、三亚的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将三亚当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激三亚房价的上涨。

海南三亚房价，小编建议：无论是出于什么目的在海南三亚津蘭山水御墅买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚房地产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南三亚的楼盘升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

综合评价：三亚买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，津蘭山水御墅的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《三亚楼盘还能升值吗？津蘭山水御墅对决碧桂园海泉湾分析~》的全部内容，三亚臻房网置业顾问为您分析津蘭山水御墅新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。