海南房产能投资吗？博鳌美丽熙海岸vs置地东方广场养老分析~

博鳌美丽熙海岸VS置地东方广场分析对比！琼海房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，博鳌美丽熙海岸房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！。2。。海南琼海房价要上涨，海南琼海买房那里好？博鳌美丽熙海岸 PK 置地东方广场哪个好？琼海买房优势分析，海南博鳌美丽熙海岸VS置地东方广场分析对比！

博鳌美丽熙海岸VS置地东方广场分析对比！

一、博鳌美丽熙海岸VS置地东方广场分析对比！

博鳌美丽熙海岸	PK	置地东方广场
均价： 25000元/㎡ 均价： 40000元/㎡ 特色： 普通住宅海景房 特色： 酒店公寓 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南美丽地产投资有限公司 开发商： 开发商海南大椰实业有限公司/投资商喜汇家东方广场 容积率： 1.0 容积率： 7.75 绿化率： 50% 绿化率： 40％ 楼栋总数： 4栋 楼栋总数： 1栋 户数： 1276户 户数： 716户 规划面积： 615267平米 规划面积： 10301.04平米 建筑面积： 506819平米 建筑面积： 110047.02平米 物业公司： 重庆卓越物业管理有限公司琼海分公司 物业公司： 暂无资料 物业费： 3.5元/平米/月 物业费： 15平元/平米/月 地址： 琼海市博鳌朝博路 地址： 海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处 博鳌美丽熙海岸配套 PK 置地东方广场配套 学校： 琼海市博鳌镇中心学校(400米)博鳌中心幼儿园(400米) 学校： 双岛学园，滨海九小 购物： 宏源贸易商行(400米)博客隆大众商行(400米)惠佳旺超市(500米)乐众百货(500米) 购物： 宜欣城、京华城、华润万象城(在建) 医院： 博鳌医院(380米)博鳌村委会卫生室(180米)博鳌生育健康服务站(380米)东屿村委会卫生室(850米) 医院： 海南省人民医院,农垦总局医院 生活： 七彩面馆(70米)川湘园(180米)香满楼(300米)博鳌菜市场(800米) 生活： 万绿园 希尔顿酒店、宝华海景酒店、黄金海景酒店 娱乐： j.jktv(680米)海的故事(900米)500里路(博鳌店)(110米) 娱乐： 暂无 餐饮： 渔家乐(160米)水城海味馆(70米)晚风醇咖啡(360米)老南洋咖啡(380米) 餐饮： 暂无 交通： 2路、13路 交通： 3路、6路、18路、21路、28路、37路、39路、42路

海南琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南博鳌美丽熙海岸买房优势：

1、琼海房产优势：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，最大

2、海南博鳌美丽熙海岸楼盘详情：博鳌美丽熙海岸位于琼海市博鳌朝博路，物业公司是重庆卓越物业管理有限公司琼海分公司，物业费3.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.0，楼盘规划面积615267平米。

3、海南博鳌美丽熙海岸卖点：博鳌美丽熙海岸倾力打造的东南亚风情的度假小镇。项目南望三江入海和玉带海滩，东观南海景致，靠近博鳌原生小镇，北眺海南原生热带雨林，西享海南热带原生自然农业风光。。

三、为什么博鳌美丽熙海岸房价上涨这么快

琼海房产，为什么博鳌美丽熙海岸房价天天涨？琼海的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到琼海过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然琼海的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

博鳌美丽熙海岸房子升值因素是什么？琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，博鳌美丽熙海岸的房子会越来越值钱，博鳌美丽熙海岸新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼海新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南博鳌美丽熙海岸的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上琼海生态环境，不想升值都有点难。

海南琼海楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼海买房，海南博鳌美丽熙海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，博鳌美丽熙海岸的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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