海南万科湖畔度假公园购房优势分析，对比天水星河配套~

万科湖畔度假公园VS天水星河分析对比！三亚是海南发展比较成熟的一个片区，万科湖畔度假公园拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。。3。。三亚房价会不会持续上涨，海南买房哪里值得？万科湖畔度假公园 PK 天水星河哪个好？三亚买房优势分析，海南万科湖畔度假公园VS天水星河分析对比！

万科湖畔度假公园VS天水星河分析对比！

一、万科湖畔度假公园VS天水星河分析对比！

万科湖畔度假公园	PK	天水星河
均价： 28000元/㎡ 均价： 5300元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假 特色： 普通住宅养生社区花园洋房学区房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 50年 产权： 70年 开发商： 海南诗波特投资有限公司 开发商： 海南天水房地产开发有限公司 容积率： 1.4 容积率： 2.79 绿化率： 60% 绿化率： 40% 楼栋总数： 9栋 楼栋总数： 栋 户数： 6000户 户数： 674户 规划面积： 436000平米 规划面积： 18787.24平方米 建筑面积： 631000平米 建筑面积： 62950.1平方米 物业公司： 深圳市万科物业管理有限公司 物业公司： 富南物业 物业费： 3.60元/平米/月 物业费： 1.5元/平米/月 地址： 三亚市吉阳镇迎宾路中段 地址： 海南省文昌市文航大道南侧 万科湖畔度假公园配套 PK 天水星河配套 学校： 三亚博达学校 (600米)田独干沟小学 (600米)贝贝佳实验幼儿园 (2公里)三亚城市职业学院 (5.8公里) 学校： 文昌市第一小学 (1.9公里)琼台师专附属文昌幼儿园 (366米)育才小学 (1.5公里) 购物： 鹏惠超市 (800米)金思达家私广场 (4.2公里) 购物： 万家乐超市 (3.9公里)恒兴商业城 (2.9公里)文昌宝安商业广场 (3公里) 医院： 三亚市人民医院 (5公里)农垦南新医院 (2公里) 医院： 市人民医院、市中医院 生活： 吉阳菜市场 (1.5公里)中国建设银行 (600米)益隆副食商行 (2.4公里)好兄弟农家乐 (596米) 生活： 保安商业城 娱乐： 歌迪氧吧KTV (1公里)千喜莱KTV (2公里) 娱乐： 文昌公园 (2.6公里)张云逸纪念馆 (4.9公里)鱼友水族馆 (3.1公里)孔庙 (2.3公里) 餐饮： 东北人烧烤 (541米)好兄弟农家乐 (593米)七仙潮仙酒家 (898米)水禾田粤菜王 (600米) 餐饮： 中英美食城 (1公里)文昌鸡饭店 (2.6公里)面包车鸡饭店 (2公里) 交通： 27、23、9路 交通： 小区门口有3、4路公交车直达市区，仅需5分钟车程。项目距离文昌轻轨站8分钟车程，到达美兰机场15分钟，海口25分钟。

海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南万科湖畔度假公园买房优势：

1、海南三亚房子优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

2、海南万科湖畔度假公园楼盘详情：万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，物业公司是深圳市万科物业管理有限公司，物业费3.60元/平米/月。产权年限：50年，绿化率60%，容积率1.4，楼盘规划面积436000平米。

3、海南万科湖畔度假公园卖点：万科湖畔度假公园由酒店式公寓、产权式酒店、湖畔特色商业街、自行车赛道、足球基地、运动聚集地等组成，旨在将其打造成国内第一个私人度假酒店群。小区空气清新，交通便利；全新的度假理念，国内度假新模式的领跑者。。

三、万科湖畔度假公园商品房用途

第一、万科湖畔度假公园养老买房指南：

1、生活：万科湖畔度假公园日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：万科湖畔度假公园离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：万科湖畔度假公园生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、万科湖畔度假公园度假购房指南：

1、娱乐配套：度假是一种享受，万科湖畔度假公园楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：万科湖畔度假公园是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、万科湖畔度假公园投资购房诀巧：

1、地段：万科湖畔度假公园是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：万科湖畔度假公园项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：三亚购房，无论是出于什么目的在海南三亚购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚房产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南万科湖畔度假公园买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：从三亚优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，三亚都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，万科湖畔度假公园的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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