海南商品房还能升值吗，辰兴·颐郡购房如何公积金贷款

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五指山由于海拔高，纬度低，森林密布，光、热、水资源丰富。此地气候温和，属热带山区气候。年平均气温22.4度，1月平均气温17度，7月平均气温26度，极端最高气温35.9度。岛内公认五指山市的空气质量比海口和三亚还要好。五指山全年超过350天的空气质量达到优，空气不潮、不燥，负离子含量是内地城市的三倍以上，非常适合人类居住。下面我们了解一下海南商品房还能升值吗

一、海南商品房还能升值吗？五指山的发展可谓前途光明，一座城市的发展前景十分可观的话，其经济发展和生活水平必然也是十分可观。当然，也不是五指山的所有房子都具备涨值空间，楼市界有一句几乎是亘古不变的名言就是：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。在一个城市中，好的地段是十分有限的，因而更具有涨值潜力。

二、五指山房子稀缺性：俗话说，五指山购买房子除了要看地段外，还要看政策；地段决定你当前的生活环境，而政策会影响房地产未来的涨值空间。所以作为一个专业的投资人，要用长远的眼光看问题，政策优势在哪就买哪。五指山购房宜早不宜晚，越清楚自己的需求越能买到适合自己的房产。还是那句老话房产并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房产才是最好的。

三、辰兴·颐郡购房如何公积金贷款，辰兴·颐郡在五指山市纵二路一号，绿化率47.5%，开发商是五指山市辰兴房地产开发有限公司，辰兴·颐郡是五指山市辰兴房地产开发有限公司主力项目，规划面积约92513.8 ㎡，建筑面积约137651.92 ㎡，五指山购房产对于任何人来讲都是一件大事，很多购房者在购房之前，首先需要做好预算，辰兴·颐郡购房如何公积金贷款。辰兴·颐郡购房热线：18089828470（陈经理）。

四、给父母在辰兴·颐郡买房子产养老住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，好是卧室。

五、不管是医疗配套还是城市建设目前来说东部的城市配套各方面还是优于西部，所以东部房屋价格也明显高于西部的房屋价格，整体环境上相差不大。你选择什么样的地区便是选择怎样的养老生活方式，每一个人追求不同的养老生活方式，每一个人的经济实力也不一样，所以海南五指山买房子要根据自己的需求而定。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：辰兴·颐郡首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

辰兴·颐郡买房能贷款吗？，贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上辰兴·颐郡的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

结语： 投资首先考虑的是房子本身具有的价值还有它的上涨空间，五指山买房子要考察房子所在地段、该地区未来规划等。而海南省会（海口）、国际旅游岛发展区（三亚、陵水）、博鳌亚洲论坛总部永久所在地（琼海）、世界长寿之乡（临高、澄迈）都是海南最具有发展潜力的地方，上涨空间逐年递增。再者海口、三亚、澄迈、琼海、临高这几个区域一直都是海南GDP名列前茅的市县，经济综合实力强大。以上就是关于《海南商品房还能升值吗，辰兴·颐郡购房如何公积金贷款》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）