琼海购买商铺需要注意哪些问题，博鳌印象店面值得买吗

琼海购买商铺需要注意哪些问题，博鳌印象店面值得买吗博鳌印象商铺投资受益率解析，在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，博鳌印象属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海南实行全域限购政策，海南琼海商铺值得买吗？！博鳌印象商铺限购吗，博鳌印象商铺投资受益率讲解，博鳌印象商铺照样能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、博鳌印象店面值得买吗

博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，博鳌印象是琼海嘉博投资开发有限公司主力项目，绿化率57.3%，博鳌印象新房房价涨值与否，要看本地城市的发展速度，和琼海新房房价现有的高度，先来了解博鳌印象买房条件，博鳌印象商铺限购吗，博鳌印象商铺投资营收率分析。

博鳌印象楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、博鳌印象店面值得买吗？琼海的房子定位于度假房产，博鳌印象注重度假养老的舒适性，海南风和日丽，四季如春的阳光沙滩一直都是许多人向往的生活，尤其对于深居内陆的内地人来说更是一个不小的诱惑。能够在椰风海韵、碧海银沙的琼海买房度假、养老，更成为内地人人们向往已久的事情。

2、博鳌印象生活配套便捷，交通不拥堵；同时又占据度假配套，高性价比、位置优越、配套齐全，生活方便。

3、随着国家对海南的大力支持，加上海南得天独厚的气候条件，博鳌印象仍旧是不少外地人选择购房的目的地。琼海房价什么时候涨谁都没有办法准确预测，而海南的这一波儿最严调控基本也到尾声。

陈霞提醒：博鳌印象商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将博鳌印象商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，琼海市民在购买博鳌印象商铺时应格外注意。

二、琼海购买商铺需要注意哪些问题

博鳌印象位于，开发商是，物业公司是，博鳌印象由开发，建筑面积约，绿化率，博鳌印象买房子前，首先需要对自己的买房子能力做一个评估，估算自己的实际购买力，般来讲，博鳌印象商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

1、博鳌印象商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，博鳌印象除了住宅投资，博鳌印象商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说博鳌印象商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

4、琼海商铺优点：住房作为投资依旧很有潜力，但是调控政策的出台，住房的投资周期变的更长，而琼海商铺不在调控范围之内，说明商业是一个城市发展不可或缺的条件之一住宅（学校等）周边的商铺，此种商铺类型风险最低。铺子一定越靠近出入口越好，如果一个铺子能照应几个小区，那更是上品！

5、琼海商铺前景如何？目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，琼海除了住宅投资，琼海商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说琼海商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

分析：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，琼海商铺仍是财富累积的投资利器，琼海商铺是一种高投入、高收益的房产，投资琼海商铺是一个技术活，需要把握的尺度。博鳌印象商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。

小结： 如果朋友们对琼海房地产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析琼海新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 投资首先考虑的是房产本身具有的价值还有它的涨价空间，海南琼海买房子要考察房产所在地段、该地区未来规划等。而海南省会（海口）、国际旅游岛发展区（三亚、陵水）、博鳌亚洲论坛总部永久所在地（琼海）、世界长寿之乡（临高、澄迈）都是海南最具有发展潜力的地方，涨价空间逐年递增。再者海口、三亚、澄迈、琼海、临高这几个区域一直都是海南GDP名列前茅的市县，经济综合实力强大。博鳌印象团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）