2018恒大·海花岛限购解答，外地人在儋州买房条件有哪些？

儋州限购 恒大·海花岛限购政策。。。儋州独居特色的民族风情。也正是由于海南儋州独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南儋州买房。海南全域限购政策，恒大·海花岛购房条件解读！2018儋州房产限购政策分析！如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到儋州市房子！先来了解最新恒大·海花岛限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

恒大·海花岛楼盘位于儋州市白马井滨海新区海花岛，绿化率35%。越来越多人去海南儋州买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、恒大·海花岛楼盘详情

恒大·海花岛房价：8500元/平方米

恒大·海花岛售楼处：400-654-6680（转1351）

恒大·海花岛楼盘地址：儋州市白马井滨海新区海花岛

1、恒大·海花岛楼盘配套

【生活配套】：白马井镇市场 (4.5公里)排浦镇市场 (3公里)工商银行 (6公里)农业银行 (6公里)

【娱乐配套】：白马KTV (6公里)印象文华 (5公里)满足堂养生会所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里)

【餐饮配套】：渔人码头 (1公里)川菜馆 (1公里)鸿泰酒家 (5公里)新海景酒家 (5公里)

【购物配套】：辉华超市 (6公里)艺民超市 (6公里)全家易购生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里)

【医院配套】：白马井医院 (4.5公里)排浦镇医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (9公里)

恒大·海花岛团购热线：18089828470（陈经理）

2、儋州房产优势：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。

小结：恒大·海花岛的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南恒大·海花岛拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

二、恒大·海花岛限购政策

海南全域限购政策升级，外地人如何在恒大·海花岛买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台限购政策的基础上 实施全域限购

海南省各市县实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

具体按三个层面进行限购；

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

二是海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

三是目前未实行限购的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018儋州买房需要哪些条件？

1、海南户籍：商业

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、恒大·海花岛买房条件：

4月22日晚，海南实行全域限购，那么，外地人还能在恒大·海花岛买房吗？恒大·海花岛买房条件是什么？

恒大·海花岛买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

PS：解除恒大·海花岛买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

儋州楼盘推荐

1、京兿源：均价4271元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大街龙门路南段

2、凯丰滨海幸福城：均价11988元/㎡，楼盘地址：儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧）

3、中央银座公馆：均价4200元/㎡，楼盘地址：儋州市那大建设路4号

4、郁金香郡：均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大大洲新区交通南路

5、澳门街：均价6900元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大街美扶段南侧

6、恒大金碧天下：均价6000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区

7、福安·滨海城邦（和泰花园）：均价5200元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市白马井镇南片区

8、海阳城：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区一组团

9、隆华新村：均价5213元/㎡，楼盘地址：儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处）

10、中南西海岸：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南儋州市白马井滨海新区第二组团

小陈结语：儋州楼市季节性非常强，资产化特征明显。儋州楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.儋州房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。海南恒大·海花岛限购政策越来越细化，恒大·海花岛购房政策越来越严格。恒大·海花岛购房政策，供大家参考。。。

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