老小区加装电梯一楼二楼有补偿吗(旧小区加装电梯一楼有权要求补偿吗)

在老小区加装电梯的情况下，一楼和二楼的业主可能会获得一定的补偿。一般来说，加装电梯对一楼业主的影响最大，因为加装电梯后，一楼的采光、通风等可能会受到不同程度的影响。因此，对于一楼业主的补偿，一般会根据具体情况进行协商。有些地方会采取“一票否决”制度，即只要一楼业主反对，就不能加装电梯。对于二楼业主来说，如果加装电梯不会严重影响其通风、采光等，他们通常不会要求额外的补偿。但是，如果二楼业主被遮光，他们的采光权或其他权利被侵犯，那么高楼层业主可能会给予一定的补偿。

在加装电梯的方案中，相关部门可能会要求电梯在安装时所收取的费用按照电梯的使用率和楼层来决定。这意味着使用电梯频率较高的住户需要缴纳较高的费用，底层楼住户只需要承担一小部分费用。如果对1-2层的住户采光有所影响的话，会分摊其他业主20%资金给予补偿。

老小区加装电梯的流程是什么

1、确定加装电梯的意愿和方案：业主或业主委员会需要向当地居委会提出加装电梯的申请，并制定初步的方案。该方案应包括加装电梯的具体位置、设计、施工方案等内容。

2、签订委托协议：业主或业主委员会需要与电梯公司或相关单位签订委托协议，明确双方的权利和义务。

3、办理规划手续：业主或业主委员会需要向当地规划部门申请加装电梯的规划手续。该手续包括申请函、立案申请表、申请人的身份证明文件、设计图纸等相关资料。规划部门审批通过后，即可进行施工。

4、办理施工许可证：业主或业主委员会需要向当地建设行政主管部门申请加装电梯的施工许可证。申请时需要提交相关资料，包括施工合同、施工图纸、施工组织设计等。

5、施工和验收：在取得施工许可证后，电梯公司或相关单位可以进行施工。施工过程中，业主或业主委员会需要与电梯公司或相关单位密切配合，确保施工质量和安全。施工完成后，需要进行验收，确保加装电梯符合相关标准和要求。

6、交付使用：验收合格后，业主或业主委员会可以与电梯公司或相关单位签订使用协议，并按照协议支付相关费用。加装电梯后，业主可以按照使用协议的规定使用和管理电梯。