格子铺返租是什么意思(返租格子铺如何卖掉)

格子铺返租是指购买者购买商铺后，将商铺委托给开发商或第三方进行统一经营，在委托期间可以获得一定比例的租金回报，同时也可以享受商铺的增值收益。这种销售模式被称为返租宝或返租一宝，是一种创新的商业销售模式。

然而，对于格子铺返租销售的合法性，社会上存在不同的看法。一些人认为这是一种合法的投资方式，而另一些人则认为这是一种欺诈行为。因此，在选择格子铺返租销售时，需要谨慎考虑其合法性和风险性。

格子铺不返租怎么办

1、审查合同：首先，投资者需要详细了解合同内容，确认自己的权益。检查合同中关于返租的条款，如返租期限、金额、支付方式等，看是否符合双方约定。

2、沟通协调：如果开发商未按合同约定返租，投资者可以首先与开发商沟通，了解原因，要求对方履行合同。在沟通时，尽量保持冷静，表达自己的诉求，争取通过协商解决问题。

3、搜集证据：投资者要注意搜集与开发商之间的沟通记录、合同、银行流水等相关证据，以备后续维权之用。

4、投诉举报：如果沟通协调无果，投资者可以向相关部门投诉举报，如工商行政管理部门、消费者权益保护部门等。同时，可以向房地产开发企业的主管部门反映情况，要求对其进行监管。

5、法律途径：在尝试上述方法无果后，投资者可以寻求法律途径，请教专业律师，了解自己的诉讼权益。如有必要，可以起诉开发商，要求履行合同、支付返租款项及违约金。

6、维权组织：加入消费者维权组织或专业维权平台，与其他受害者一起共同维权，增加力量。在维权过程中，投资者应保持理性，遵循法律程序，同时关注相关政策动态，以确保自身权益得到保障。