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子女公积金可以帮父母还贷吗(子女能用自己的住房公积金替父母买房吗)

房产百科日期:2023-11-23 18:20:34 浏览量(
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正常情况下,子女公积金不可以帮父母还贷,因为房屋产权人是父母而不是子女,子女没办法用公积金去帮父母还房贷;但如果父母办的是接力贷,房屋产权证上也有写子女的姓名,子女是房贷的共同借款人,子女就可以用自己公积金账户里的余额来帮父母还房贷。

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用公积金还贷注意事项

1、选择合适的还款方式

选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息,所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力,但在整个还贷期间,借款人所要偿还的利息并没有减少,因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力,但是可以减少贷款利息的支出,加快还贷的速度,所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。

2、变更公积金还贷方式

如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己,那就不要勉强,借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请,并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但需要注意的是,还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。

3、在借款最初一年内不要提前还款

根据公积金贷款的相关规定表示,如果借款人想要办理提前还贷业务,前提必须是贷款时间已经满一年,并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。所以,如果借款人的贷款时间不到一年,或者是手头资金不够充足的话,那就不要在一年内办理提前还贷业务。

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