海南房地产深化调控 小户型将更稀缺！

2017海南房地产行业来说是“波折起伏”的一年，为了促进房地产业平稳健康发展，“房子是用来住的，不是过来抄的”。在这一年里，各种楼市限购政策、深化调控政策等相应出台，从“414限购”开始，继三亚、海口之后，五指山、保亭等市也陆续出台限购措施，将许多购房者、炒房者“拒之门外”，同时也让部分真正想买房”的人“求而不得。

正当你以为这次限购政策的出台是史上最严的政策时，海南又开始为楼市调控加码。昨天！海南省住建厅为了切实抓好房地产市场调控工作，进一步深化了“两个暂停”政策，实行商品住宅建设总量调控和加强土地供应管理。你以为这样就结束了吗？！就在同一天，住建厅又颁布了严格控制小户型商品住宅审批，停止批准100平方米以下商品住宅建设。

看到这里是不是有点蒙圈，看了这么多的楼市调控政策是不是有点眼花了。小编现在来给大家罗列一下从2016年以来至今，海南陆续出台的房地产新规：双暂停令（2016.2.26）→毛坯禁令（2016.5.22）→绿色标准令（2016.7.10）→限购限贷令（2017.1.14）→禁止围填海令、永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目（2017.9.22）→深化“双暂停令”（2017.9.29） →小户型限制令（2017.9.29）。

现在是不是觉得，海南不仅房难买了，或许就在不久的将来就算有钱也可能买不到了。据了解，截止今年6月末，全省商品房库存已减少到3077万平方米，全省库存量只有11个月，加上今后只能开发100平米以上大户型！在双暂停和新的小户型限制令双重作用叠加下，海南的小户型产品即将迎来永久性短缺的局面！小户型产品的价格也很有可能上演新一轮的暴涨行情。

相信未来海南住宅将变得更加稀缺，尤其是一线海景住宅和小户型住宅。所以趁着现在，各位想要买房的看官们，可以考虑入手一套了。