房子连廊设计的优缺点(房子连廊设计的优缺点是什么)

优点

1、户型方正

连廊户型方正，要么朝南要么朝北，而且连廊户型面积较大。

2、采光好

连廊户型南北有窗，没有凸起或凹陷的采光井，采光非常好。

3、通风好

连廊户型南北通透，能形成对流风，通风效果非常好。

缺点

1、隐私性差

连廊户型一般是两梯四户，所以可能随时有人从连廊经过，隐私性较差。

2、噪音

要是房子靠马路，车流量噪音大，而连廊天井就是扩音器，会使得噪音更大。

3、公摊大

由于连廊属于公共区域，因此公摊面积比较大。

4、有一定的安全隐患

由于连廊护栏比较低，要是家里有小孩，追逐打闹的话，容易发生坠楼的事故，存在安全隐患。

带连廊的房子会贬值吗

带连廊的房子不一定会贬值，房屋的升值和贬值，其实和房屋的构造有一定的关系，但影响并不是特别大，房屋的地段，周边的配套设施以及房屋所带来的其他效益，都会对房屋再次交易的价格产生一定的影响。如果大家购房是为了投资，建议考虑当地的城市规划多做功课，选择交通便利且周围配套设施齐全的房屋进行购买，相对来说此类型房屋的保值率会更高一些。带连廊的房屋有好处也有坏处，一般带连廊的房子能够增加业主的使用空间，但无形之中的公摊面积也会增大，所以此类型的房屋性价比并不是特别高，而且一般此类型的房屋都属于中间户型，加上连廊会遮挡住中间两户的采光，一些周边有高层建筑的房屋，可能需要白天也要开灯，和南北通透的户型相比较，体验度会差一些。

解决连廊户型隐私问题的方法

为了解决连廊户型的隐私问题，可以在高层连廊背窗的地方设计一个玄关。同时，在设计隐私保护措施时需要考虑采光问题，可以使用毛玻璃或磨砂玻璃，既保持采光又保护隐私。此外，考虑到恐高症患者的需求，对于高层住户来说，走连廊可能会比较困难，因此需要采取适当的安全措施。

国家停建连廊户型是为了保障公众的安全和需求，同时节省财政资源。购买连廊户型存在一系列问题，包括费用增加、安全隐患、环境卫生差和隐私降低等。为了解决连廊户型的隐私问题，可以采取适当的设计措施和安全保障措施。在购房过程中，需要综合考虑这些问题，以作出明智的选择。