买的二手房有违建能找前房主赔偿吗(二手房有违建能过户吗)

买的二手房有违建的情况，确实可以尝试找前房主进行赔偿。这是因为，根据相关法律规定，在房屋交易过程中，房屋的权属关系发生了变化，那么原来房屋的所有权人就需要对房屋的违建情况负责。

具体的赔偿过程可以参考以下步骤：

1、确认违建情况：首先需要确认自己的房屋是否存在违建情况，并且了解违建的具体情况，例如违建的类型、时间等。

2、联系前房主：通过房屋交易合同等文件，联系前房主，向其提出赔偿要求。

3、提供证据：为了证明自己的要求合理，需要提供一些证据，例如房屋的违建情况、购买房屋的合同、前房主对违建情况的知情程度等。

4、协商赔偿：与前房主协商具体的赔偿事宜，例如赔偿金额、赔偿方式等。

5、通过法律途径解决：如果协商不成，可以通过法律途径解决。在这个过程中，可能需要找一位律师来帮助自己。

需要注意的是，在联系前房主时，需要保持冷静和耐心，同时注意措辞得当。如果无法联系到前房主，可以尝试通过物业、社区等相关部门进行协调解决。

二手房违建的情况有哪些

1、未经审批擅自搭建：这种违建行为包括在房屋顶部、阳台、天井等位置搭建建筑物或构筑物，以及在房屋内部进行结构改造等。这些行为都是未经相关政府部门审批同意，擅自进行的搭建行为，属于违建。

2、超出规划许可范围搭建：这种违建行为是指房屋的建造和改造没有按照政府部门的规划许可范围进行，超出了规划许可的范围，属于违建。

3、改变土地用途：一些二手房存在改变土地用途的情况，例如将住宅用地改为商业用地，或者将工业用地改为居住用地等，这些行为都属于违建。

4、擅自改变房屋结构：一些二手房存在擅自改变房屋结构的情况，例如拆除承重墙、增加楼层、改变房屋朝向等，这些行为也属于违建。

5、违反其他相关法律法规：还有一些二手房存在违反其他相关法律法规的情况，例如未取得建设工程规划许可证等证件，或者在建筑过程中存在环境污染等行为，这些也属于违建。