选了固定利率可以改回lpr吗(我选固定利率永远不会变吗)

买房选了固定利率后，一般情况下是不能改变的。每个用户只有一次选择将LPR利率转换为固定利率的机会。除非用户之前的房贷利率是固定利率，被银行批量转换为LPR浮动利率，这种情况下才有一次更改的机会。

固定利率和浮动利率区别是什么

1、利率调整方面

这是固定利率和浮动利率最基本的区别，比如在借贷关系一旦确立之后，固定利率会按照贷款合同的利率执行，中途无论怎样，它的利率是不会出现调整的情况。而浮动利率，则在借贷的过程中利率采用的是一种浮动制。因此，受到市场的影响，会随时地调整。

2、承担的风险不同

(1)如果采用的是固定利率的话，这对融资方和投资方将带来诸多不确定的因素。比如当利率上升时，对采用固定利率的投资方来说，就意味着资金被占用在低收益的资产上了。当利率下降时，因在借贷关系确定后，原来的利率将不变，对采用固定利率的融资方来说，就意味着融资成本偏高了，投资方可以获得比市场更多的收益。

(2)浮动利率。这种方式，在借贷关系确立之后，利率是跟随市场浮动的。相对于固定利率来说，融资方和投资方承担的风险都较小。在70年代以后，由于世界各国利率波动幅度和频率大大增高，在更加讲求经济核算的情况下，浮动利率被越来越多地采用，特别是在企业的借贷活动中。我国企业的贷款利率就是采用的浮动利率，并且每年核定一次利率。

选固定利率以后可以提前还贷款吗

可以。无论房贷是采用LPR为定价基准加点形成，还是采用原来的基准 利率 浮动比例方式，都不影响借款人提前还款。借款人能否提前还款主要得看其是否满足了贷款合同中约定的提前还款条件。

如某银行规定借款人得按照贷款合同约定的还款计划按期偿还贷款满六个月以上才能申请提前还款的话，那只要客户按时逐期还了半年以后，就可以打银行电话提出提前还款的申请。

之后再预约时间办理提前还款手续，把要还的资金存进绑定的还款 银行卡 里，银行会自动扣款帮客户完成提前还款操作。其和客户办理的房贷是以LPR还是央行贷款基准利率为定价基准没有关系。