不动产单元号是什么意思(不动产证的不动产单元号是什么意思)

不动产单元号是房屋的编号，简单来说就是房屋所有信息的整合，包括房屋的具体位置以及房屋建立的时间和建筑顺序之类的所有信息。

“不动产单元号”一般具有四段数字，由一串28位数字组成，这四段数字分别代表了“行政区划”、“地籍区(地籍子区)”、“宗地号”以及”定作物“的编码。不动产单元号和每个公民的身份证号类似，都是具有唯一性。每个房子也有自己的“身份证号码”。建立房屋基本单元登记制度，要保证登记对象的唯一性，使每个基本单元对应一个唯一的房号。

不动产单元号有什么作用

1、唯一识别：不动产单元号作为不动产的身份证，可以准确识别和锁定每一宗不动产的信息，确保不动产信息的准确无误。

2、信息整合：不动产单元号中包含了不动产的物理信息，如地理位置、面积、用途等，以及法律信息，如权利人、权利性质、权利范围等，通过这一编号可以快速整合和查询不动产的详细信息。

3、权益保护：不动产单元号有利于保护不动产权利人的财产权，确保权利人的合法权益得到有效维护。

4、登记管理：在不动产登记过程中，单元号能够帮助登记机构高效地进行不动产的登记和管理，便于档案的整理和查询。

5、交易安全：在不动产交易过程中，单元号可以帮助交易双方准确地了解不动产的实际情况，降低交易风险，确保交易安全。

6、法律依据：在法律诉讼和权益争议解决中，不动产单元号是重要的法律依据，有助于司法机关快速准确地定位和处理涉及不动产的案件。