买房登记在一个人还是2个人名下好(买房写两个人还是一个)

房产写1个名字好还是2个名字好要分具体情况。如果是婚前购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护，这种情况下写两个人名字好。如果是婚后房产，不管写一个人名字还是两个人名字，房子都算是夫妻共同财产。

买房登记一人或两人有什么区别

1、产权份额的不同：房本上写着一个人的名字，所有者拥有不动产的所有权。

2、产权性质不同：共同共有，共有人之间不区分所占共有份额的比例。

3、房屋的过户程序不同：如果是以一个人的名义购买，则过户可以一个人进行。

4、产权拥有比例不同：房产证上面如果写的是一个人的名字，就说明这个房子完完整整属于这个人的产权，任何人都不能够以任何借口来分这套房子的产权。但是如果房产证上面写了两个人的名字，两个人同时对于这套房子拥有了产权。

夫妻离婚房产如何分割

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：

1、一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2、一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3、在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

5、一方父母为子女购买的房屋视为对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

6、双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。