贷款可以用公积金还吗(买房用商业贷款可以用公积金还吗)

贷款能用公积金还款。公积金贷款需要满足以下条件：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、借款人具有城镇正式户口或有效居留身份;

3、借款人有稳定的经济收入，信用良好，能按时偿还贷款本息;

4、借款人申请贷款前连续六个月以上连续正常缴存住房公积金;

5、申请时借款人及其配偶均无住房公积金贷款;任一方已办理住房公积金贷款结清未满5年的，暂停住房公积金贷款;

6、借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同;

7、借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押;

8、借款人购房首付款符合规定的比例，即：首套房首付款比例不低于所购房屋总价款的30%;第二套房首付比例不低于所购房屋总价款的60%;

9、购买商品住房的，应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保;

10、借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。

公积金贷款怎么办理

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券。