2024房贷利率还要降吗(202年房贷利率)

根据目前的信息和市场趋势，2024年房贷利率可能还会继续下降。然而，需要注意的是，房贷利率的变化受到多种因素的影响，如国家政策、经济形势、房地产市场供需关系等，因此具体的调整情况还需密切关注相关政策动态和市场变化。同时，不同地区的房贷利率可能会有所差异，具体利率以当地银行为准。

房贷利率降了为什么月供还是没有少

1、固定利率：如果借款人在申请房贷时选择的是固定利率，那么即使市场房贷利率发生变化，也不会对房贷还款利率产生影响。因此，即使房贷利率降了，月供也不会减少。

2、LPR浮动利率：如果借款人选择的是LPR浮动利率，那么房贷利率的调整需要等到重定价日才会生效。在重定价日之前，月供仍会按照原有的利率计算。

3、公积金贷款：如果借款人使用的是公积金贷款，那么所执行的是央行的贷款基准利率，与LPR利率无关。因此，无论LPR利率如何调整，都不会影响到公积金贷款利率，月供也不会随之变化。

4、重定价日：即使房贷利率降了，如果借款人的贷款尚未到达重定价日，那么月供仍然会按照原有的利率计算。重定价日通常为每年的1月1日，或者贷款发放日的次年对应日。

5、贷款类型：如果借款人选择的是等额本金还款法，那么月供中本金部分会逐渐减少，但利息部分可能会因为利率下降而增加，导致月供总额略有上升。

综上所述，房贷利率降了，月供不一定会减少，具体原因需要根据借款人的贷款类型、利率选择和重定价日等因素进行判断。