多出点首付买房有哪些好处(买房到底是应该多出首付,还是多贷款?)

1、贷款更加容易审批：买房多付首付，要申请的贷款金额自然就变小了。而贷款金额下降，银行对客户提交的流水要求自然也会降低，贷款审批起来就会更加容易一些(一般要求银行流水不低于房贷月供的两倍)。

2、压力减小、成本降低：买房多付首付，向银行申请的贷款资金变少，还贷压力就没那么大，而且产生的利息也会少一些，贷款成本变小。并且还款负担减轻后，客户申请的贷款期限也可以适当进行缩减，背负债务的时间就能短一些，比如由30年期限减少到20年期限。

首付款不够怎么办

1、求助亲朋好友：俗话说的好在家靠家人，出门靠朋友，如果你只是暂时凑不够首付款，可以寻求亲朋好友的帮助，他们如果能提供闲余资金，可以借来先用，当然必须做到有借有还。

2、利用好公积金：公积金是一项福利政策，除了购房者可以申请公积金贷款之外，买房的时候还能提取公积金余额。但是需要注意的是，你必须在买房之后，凭借购房资发票和合同才能申请提取。

3、使用信用卡：信用卡普遍存在人们的生活之中，你当然可以申请刷信用卡来支付首付款不足的部分，但是使用信用卡一般是在首付款的缺口不大的情况，否则偿还信用卡也会成为你的负担。

4、申请保单贷款：不知道是否申请过商业保险，在有一些银行或保险机构，通过保单来贷款也是可行的。当然贷款机构不同，购房者能申请到的贷款额度也有差异。但是，保单贷款有贷款期限较短的缺陷。

5、有价证券变现：如果购房者有投资基金、买股票的行为，可以进行有价证券变现。虽然可能会损失部分的收益，但是也不失为一种凑钱的方法。