房贷抵押个税跟还房贷的多少有关系吗(房贷抵个税扣除比例怎么选合适)

房贷抵押个税跟还房贷的多少没有直接关系。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

因此，房贷抵押个税与还房贷的多少没有直接关系，不管房贷总额、月还款额是多少，每月都只扣除1000元。

房贷个税抵扣夫妻双方都可以申请吗

房贷个税抵扣夫妻双方只能申请一个。

根据规定，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元的标准进行定额扣除。如果该房子是夫妻双方一起买的，那么只能有一个人享受退税的标准。

如果是夫妻双方婚前买的房子，婚后只能选择其中一套，然后由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣。如果夫妻婚前各自买了一套房子，那么也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。

总的来说，房贷退税夫妻两个都可以退，但是只能各自只能享受退税标准的50%，并且房子需要是婚前购买。除此之外，还要求所购房屋必须是纳税人本人或配偶购买的中国境内住房且必须是首套住房贷款。

以上内容仅供参考，具体情况可能因政策而异，建议咨询当地税务部门获取最新、最准确的信息。