征信不好有什么办法贷款买房吗(征信不好有什么办法贷款买房吗知乎)

1、改善个人信用记录

首先，要尽可能改善个人信用记录。及时还清逾期款项，避免再次出现逾期情况。与银行或金融机构沟通，了解自己的信用状况，制定合理的还款计划。

2、增加首付款比例

如果征信不好，可以考虑增加首付款比例。银行通常会更愿意给予贷款，因为首付款比例越高，风险越低。通过增加首付款比例，可以提高贷款的成功率。

3、寻找担保人

如果个人信用记录不好，可以寻找有良好信用记录的担保人。担保人可以为贷款提供额外的担保，增加贷款的成功率。担保人需要具备稳定的收入和良好的信用记录，以便银行能够接受他们的担保。

4、选择非银行机构

如果银行贷款困难，可以考虑选择非银行机构。非银行机构通常对个人信用记录要求较低，可能更容易获得贷款。但需要注意的是，非银行机构的利率可能较高，需要仔细评估还款能力。

5、寻找政府支持的贷款计划

一些地区可能有政府支持的贷款计划，针对信用记录不好的人群提供贷款支持。这些计划通常有更宽松的贷款条件和更低的利率，可以帮助个人更容易获得贷款。

6、考虑购买二手房

如果贷款买新房困难，可以考虑购买二手房。二手房的价格通常较低，贷款额度也相对较小，可能更容易获得贷款。

7、寻求专业咨询

如果征信不好，可以咨询专业的贷款顾问或律师。他们可以根据个人情况提供具体的建议和解决方案，帮助解决贷款买房的问题。

买房征信不好可以找担保人吗

法律分析:可以的。担保人条件：根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或协议。

4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款。

5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押

法律依据:《征信业管理条例》第三十六条未经国务院征信业监督管理部门批准，擅自设立经营个人征信业务的征信机构或者从事个人征信业务活动的，由国务院征信业监督管理部门予以取缔，没收违法所得，并处5万元以上50万元以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。