婚后房产公证有法律效力吗(婚后房产公证协议书范本)

婚后房产公证有法律效力，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

需要注意的是，如果房产是夫妻一方的个人财产，不需要进行公证，如果婚前全款购买的房产，即使没有公证，也属于个人财产。如果需要了解更多关于婚后房产公证的信息，建议咨询专业律师或公证员。

婚后房产公证的注意事项有哪些

1、防止当事人借约定来逃避债务：夫妻一旦发生对外重大债务就可能会想方设法逃避债务，当事人也可能会选择夫妻财产约定来实现其逃避债务的目的。

2、夫妻财产公证必须严格按法定程序办理：不能由亲属朋友或律师等代理办理，必须由夫妻双方亲自办理。

3、公证必须由夫妻双方亲自办理：不能由亲属朋友或律师等代理办理。

4、婚后财产公证最重要的就是对个人财产的举证及认定：在签订夫妻财产约定时，需要对约定的内容详细审核，避免出现笼统的字句。如若办理婚后财产公证的公证员比较负责任，则一般不会出现什么大的问题，如果公证员的能力或责任心达不到要求，则也会带来不必要的麻烦。因此，在起草夫妻财产约定时，可以咨询一下公证处或者律师，在律师的指导下完成，可以有效避免出现以上提到的问题。

5、公证必须到公证机关办理：一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。

需要注意的是，婚后房产公证的具体操作可能因地区而异，因此在进行公证前，建议咨询当地的公证机构或律师，以确保了解所有相关的法律要求和程序。