什么叫保障房(什么叫保障房和商品房)

保障房也被称为保障性住房，是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金标准的住房，这种类型的住房与完全由市场形成价格的商品房有一定区别，是具有社会保障性质的住房。

对于保障房来说，价格低廉，地理位置佳，对于生活来说，此类住房是足以保证一般人群的基本生活需求，并能够跟随当地政策，对于学龄前儿童的入学情况以及义务教育、医疗设施等，能够拥有非常好的保障。

申请保障房需要根据房屋所在地的当地标准，目标人群限定，价格限定以及政策性的通知，保障房的类别分为价格低廉的公租房，以及能够给中低收入人群购买的价格实惠的住房等。

保障房的类型有哪些

1、经济适用房：经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

2、廉租房：是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。

3、公共租赁住房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4、定向安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

5、两限商品房：即“限套型、限房价“的商品住房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，但不是经济适用房。

6、安居商品房：指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类);是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。