写字楼产权年限是多长时间(写字楼的产权归谁)

写字楼产权年限一般为40年或50年，具体取决于该写字楼的用途和土地性质。如果写字楼是商业和住宿两用的，产权年限一般为50年，因为这种类型的写字楼既可用于商业办公，也可用作住宿，属于综合性用地。而如果写字楼是单纯用于商业办公的，产权年限一般为40年，因为这种类型的写字楼只能用作商业办公，属于商业用地。

此外，产权年限到期后，如果政府没有收回土地或者建筑物的打算，产权是可以续期的。不过，写字楼产权续期的费用和方式可能因地区、政策和具体情况而有所不同，因此具体情况还需要根据当地的法律法规和相关政策来确定。总之，写字楼产权年限是一个复杂的问题，涉及到多个因素，建议大家在购买前仔细了解当地的法律法规和相关政策。