签订购房合同后才能办理房贷吗(签订购房合同后才能办理房贷吗为什么)

签订购房合同后才能办理房贷，因为购房合同是申请房贷的重要依据之一，银行会根据购房合同来判断申请人的贷款资质和条件是否符合要求。同时，购房合同也是银行审批贷款的依据之一，银行会根据合同的内容和条款来判断申请人的还款能力和信誉度。

在签订购房合同后，购房者还需要提供一系列材料，包括身份证、户口本、收入证明、银行流水等，以及首付款证明等，这些材料也需要符合银行的要求。

因此，在签订购房合同之前，建议购房者认真阅读合同内容，确保自己理解合同条款的含义和要求，并且根据自己的实际情况做出正确的选择。同时，购房者也需要注意保护自己的权益和安全，避免遭受欺诈或其他不良行为。