苏州公积金贷款额度和账户余额有关吗(苏州公积金贷款个人额度)

苏州公积金贷款额度是和账户余额有关的，在公积金管理中心规定的最高贷款额度范围内，按照账户余额的倍数来计算贷款额度，首次贷款的情况下贷款额度为公积金账户余额的15倍，二次贷款的情况下贷款额度为公积金账户余额的10倍。

公积金贷款额度是如何确定的

公积金贷款额度的确定因素包括个人公积金账户余额、月缴存额、缴存时间系数、最高可贷系数等。

具体的计算方法因地区而异，以下是一些常见的计算方法：

1、按照还贷能力计算贷款额度：月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)，贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按照房屋价格计算贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

3、按照公积金账户余额计算贷款额度：通常公积金贷款的最高额度是公积金账户余额的14倍，或者公积金月缴存额的20倍。

4、按照收入情况计算贷款额度：如果借款人收入稳定且比较高，那么可以获得更高的贷款额度。

需要注意的是，具体的计算方法和规定可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地公积金管理中心或专业律师以获取更准确的信息。