房子没有房产证能够抵押贷款吗(没有房产证的房子可以抵押贷款么)

房子没有房产证不能够抵押贷款。用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。

房子抵押贷款的流程是怎么样的

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合金融机构的贷款范畴，借款人需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料：提交申请材料，包括但不限于以下内容(具体规定还需看各银行产品的具体要求)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有所不同。

3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。评估机构会考虑多重因素，此环节直接决定着房屋抵押贷款的额度。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

8、按期还款：借款人需要按期还款，这是建立良好信用的重要环节。

9、贷款结清后办理抵押登记注销手续：贷款结清后，需要到房产局办理房产抵押注销手续。

请注意，房屋抵押贷款的具体政策和要求可能因银行或金融机构而异。在申请贷款前，建议借款人仔细阅读借款合同中的条款，并咨询专业的律师或银行工作人员，以确保自己的权益得到合法保护。