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为什么公积金利率降了还款没降(公积金利率变动为什么还款没有变)

房产百科日期:2024-02-21 18:21:03 浏览量(
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1、公积金贷款是参考央行基准利率的,只有当基准利率变化时,公积金贷款利率才会做出调整。而基准利率不会频繁变动,因此公积金贷款利率可能长时间保持稳定。

2、如果房贷利率是固定的,无论市场上的房贷利率如何变化,个人的房贷利率都不会随之调整。

3、公积金利率下调后,如果房贷利率是浮动的,需要等到房贷利率变化日才会参考最新一期的LPR做出调整。而房贷利率变化日一般有两个,一个是每年的1月1号,另一个是房贷下款日。

4、如果房贷利率是浮动的,但LPR的绝对值没有出现变化,那么房贷利率也不会做出调整。

5、银行可能由于疏忽或系统原因没有及时更新房贷信息,导致房贷利率没有降低。

摄图网_330242730_亚洲男孩在金币堆上拿着房子或房子 为未来投资和买房存钱 概念贷款 财产阶梯 金融 房地产投资和奖金(企业商用).jpg

公积金利率怎么查询

1、网上查询:登录公积金管理中心官网,进入个人公积金查询界面,输入身份证号码、密码、验证码等进行查询。

2、电话查询:拨打公积金管理中心客服电话,按照语音提示输入身份证号码或公积金账号,即可查询到当前的公积金贷款利率。

3、银行网点查询:前往当地公积金管理中心或银行网点,携带身份证或公积金卡,在工作人员的指导下进行查询。

4、公积金管理中心:如果所在城市设有公积金管理中心,也可以前往其服务窗口查询公积金贷款利率。

5、微信查询:进入到微信页面之后,选择“我—服务”;找到“城市服务”;依次点击“公积金—公积金缴存明细查询”;在公积金账户明细里面点击“全部”,找到“年终结息”这一项内容,里面包含有公积金利率信息。

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