房贷固定日浮动是什么意思(房贷还款方式固定利率和浮动)

房贷固定日浮动是指，当人民银行调整相关贷款利率标准时，贷款利率将在利率发生变化后的第二年1月1日开始执行新的利率标准。也就是说，房贷利率会根据人民银行的调整而调整，但调整后的新利率会在第二年的1月1日才开始实施。这种调整方式也被称为“固定日调整”。

对于购房者来说，选择固定日浮动利率的房贷，意味着在未来的还款过程中，房贷利率可能会随着人民银行利率的调整而调整。如果人民银行未来降低利率，那么购房者的房贷利率也会相应降低，从而减少还款压力;但如果人民银行未来提高利率，购房者的房贷利率也会相应提高，增加还款压力。因此，购房者在选择房贷利率时，需要综合考虑自己的还款能力和未来的利率走势，选择适合自己的利率类型。