房产证抵押贷款房子还可以住吗(用房产证抵押贷款了,还能继续贷款吗)

房子在办理房产证抵押贷款后，仍然可以居住。抵押贷款只是将房产作为抵押物，用于担保贷款的偿还，并不直接转移房产的占有权。在抵押期内，尽管房屋的所有权受到一定限制，无法自由处分，但抵押人(即房屋所有者)仍然享有对该房屋的合法使用权，包括居住在内。只要能够按期如数归还贷款本息，那么无论将该房产对外租赁或者自住，都不会受到任何影响。

但需要注意的是，如果在抵押期内房产被转让或产权发生变更，此类行为必须得到抵押权人的许可方可生效。若贷方未能按时足额偿还欠款利息，银行可能会启动催收程序，甚至可能通过拍卖抵押的不动产来收回欠款。

因此，虽然房子在抵押贷款后还可以居住，但借款人需要确保按时还款，以维护自己的信用和避免可能的法律纠纷。同时，在办理房产抵押贷款时，也应充分了解相关法律规定和合同条款，确保自己的权益得到保障。

办理房屋抵押贷款要注意什么

1、贷款合同是否合适

在签订房屋抵押贷款时，要看贷款合同上的利息是否在自己的承受范围之内，此外，也要看清合同上的还款时间及是否有约定违约金。

2、贷款平台是否正规

目前，大部分办理房屋抵押贷款的平台为银行，其他能办理房屋抵押贷款的平台需要仔细去斟酌，避免上当受骗，对自己造成损失。

3、选择合适的贷款方案

对于申请房屋抵押贷款的人来说，银行方面会提供许多方案，这些方案中的贷款金额和利率均有所不同，可以根据自己的还款能力，选择一个适合自己的贷款方案。

最后，温馨提示：在办理房屋抵押贷款之后，要记得及时还款，千万不能有逾期行为，否则将有可能导致抵押房屋被收走。