房贷大额度还款是减年限还是减月供(房贷大额还款额度)

大额还款是减年限还是减月供，用户结合自身情况选择适合资金的还款方式，当用户进行大额还款时，可以选择将这笔钱用于提前偿还贷款本金，即直接减少剩余未偿还的贷款本金。这么做可以缩短贷款的还款期限，从而减少总利息支出，并更早地完成还款。减月供就是通过减少每月的还款金额，用户可以保持原有的贷款还款期限，但在每个月减少还款负担。

提前还贷的注意事项有哪些

1、一般银行对于提前还贷都会收取一定的违约金，毕竟影响到了银行的收益，要了解你贷款银行的具体标准，现在很多银行都对提前还贷有规定，需要贷款满一年才能申请提前还贷。

2、如果你提前还贷了，不要忘记去保险公司退报，一般在办理房屋贷款的时候都会办理这个保险，提前还贷了就可以退了。

3、如果还清贷款了，要记得办理抵押解除手续，因为这个房屋在贷款期间是抵押在银行的，如果你没解除，它还保留抵押，会对未来的生活造成影响。

4、提前还贷可以选择缩短年限保持月供不变，也可以减小月供保持年限不变，这两种方法中，第一种方案其实比第二种方案要更划算，能比第二个方案节省不少利息。

5、每个银行的提前还贷的政策方案都是不一样的，一定要去提前了解，找客服人员问清楚。因为有的银行提前还贷是会影响到你的信用或者是需要交罚金的，建议在办理贷款时就了解清楚。