不动产登记包括商铺吗(商铺不动产登记证)

不动产登记包括商铺，不动产登记的范围包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。而商铺作为专门用于商业经营活动的房地产，自然也属于不动产登记的范围之内。

不动产登记有什么用

1、保护不动产权人的合法财产权：通过登记，不动产物权的设立、变更、转让和消灭等事项得以明确，从而确保权利人的合法权益得到保护。

2、方便企业、群众，减轻当事人负担：不动产登记制度的实施，使得相关权利人在办理不动产交易、抵押等手续时，可以更加便捷地获取信息，减少了因信息不对称而带来的风险和成本。

3、提高政府治理效率和水平：不动产登记制度的建立，有助于政府更好地掌握不动产的权属情况，从而加强土地管理、优化资源配置。同时，统一登记制度也有助于减少行政成本，提高政府办事效率和公信力。

4、有利于保障公民、法人和其他组织的不动产权利，提高不动产权利的安全性：全面实现不动产统一登记，可以有效防范和减少不动产权属纠纷，避免因登记不规范、不完整、不准确而引发的纠纷和诉讼，维护公民和企业的合法权益。

5、有助于促进房地产市场的健康发展：不动产统一登记可以提高楼市交易的透明度和公开性，减少房地产市场的不合理炒作和投机行为，促进房地产市场的健康发展。

6、有利于优化国土资源利用和管理：不动产统一登记可以提高土地使用效率，促进国土资源的合理配置和管理，有利于保障国土资源的可持续利用和发展。