实行房产税征收真的会使海南房价下跌吗？

房产税，有无数购房者关注其动向，不少人希望征收房产税以抑制海南房价上涨，更多人希望海南房价能出现暴跌。那么，征收房产税真的会使海南房价下跌吗？

征收房产税真的会使海南的房价暴跌吗？

业内专家：征收房产税不会使海南的房价暴跌

近日，2017博鳌房地产论坛的第一天全体大会正式开幕，朱中一、陈淮、孟晓苏、陈启宗、樊纲等重量级嘉宾，宝龙地产、宝能控股、保利地产、碧桂园等性标杆企业和地方龙头企业，以及高盛、绿地金服、摩根士丹利等国际、国内数十家金融机构高管出席本次论坛。

海南房是刚性需求，房价不会轻易暴跌，理由如下：

第一、房价的增长会远远超过房产税的支出，因此不论是拿来自住、出租还是屯房等涨，都没有立即抛售的必要。

第二、海南是集观光、度假、养老为一体的高端区域，“在海南有套房”成为了北方寒冷城市和雾霾城市的居民的刚性需求。

综上所述，虽然房产税不会令海南房价暴跌，但是房产税在某种程度上确实会抑制海南房价上涨的迅猛势头。

实行房产税，哪些人受影响？

1.在中心城市囤积了大量住宅的人；

2.盲目购买了旅游物业、养老地产的人；

3.盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人；

4.加杠杆、超承受能力买多套房的白领；

5.在三四线城市囤积了大量住宅的人；

6.手中有多套房、负债率非常高的炒房者。

总而言之，房子是用来住的，不是用来炒的，盲目购买大量房产损人不利己；买房要学会看“地段”，注重房产性价比才是硬道理；海南买房要量力而行，不然只会让自己陷入过度消费的旋涡中无法自拔。