上海买房需要具备什么条件(上海买房要符合什么条件)

1、对于上海户籍人士

已婚家庭限购2套住宅。单身人士限购1套住宅。若单身人士在2011年1月30日限购政策实施前与父母共有住房，这部分住房在计算限购套数时可不计在内。

2、对于非上海户籍人士

已婚人士需连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上，在外环以外区域(除崇明区外)限购1套住房。单身人士非上海户籍单身一般情况下不能购买住房，但如果属于特定人才，并满足相关条件，例如在青浦新城等区域，可能有特定的购房政策和补贴方案。

3、其他要求

购房人在申请贷款时，需要承诺首付款为自有资金，并纳入上海市公共信用信息服务平台进行监管。在购房过程中，需要遵循相关法律法规和政策要求，确保购房行为的合法性和合规性。