房贷利息降了需要去银行更改吗(房贷利息降息)

房贷利息降了不需要去银行更改。当房贷利率下降时，银行会根据贷款合同中的约定自动计算新的利息。大多数房贷利率采用LPR+基点的模式，如果选择的是浮动利率，那么当LPR下行时，房贷利息会相应减少。一般情况下，到了第二年，银行会自动按照新的利率来计算利息，不需要用户去银行办理额外的手续。如果选择的是固定利率，那么利息是固定不变的。

此外，如果房贷合同中约定了房贷利率的调整方式，那么房贷利率的调整将按照合同规定进行，不需要去银行办理。但如果房贷合同中没有约定房贷利率的调整方式，或者选择的是浮动利率，那么房贷利率的调整可能需要去银行办理。在浮动利率的情况下，银行可能会要求提交一份申请表格，以确认同意将房贷利率调整为新的水平。

然而，购房者无需主动去银行办理调整手续。银行会根据调整后的利率自动为贷款人进行调整。购房者只需要关注利率的变动情况，了解利率调整后对自己的还款金额产生的影响即可。如果购房者自己发现银行没有按照新利率进行调整，可以与银行联系咨询，确保利率能够按照规定进行调整。因此，总的来说，如果房贷利率下降，银行会自动进行相应的调整，不需要购房者亲自去银行更改。

房贷利率降了，以前贷的会降吗

房贷利率降了，以前的贷款不一定会降。这主要取决于贷款时选择的利率模式：

固定利率模式：如果贷款人办理房贷时选择的是固定利率，那么无论房贷利率如何变化，其贷款利率都保持不变，不会受到房贷降息的影响。

浮动利率模式：如果贷款人选择的是浮动利率，那么当房贷利率下降时，其贷款利率也有可能下降。但需要注意的是，房贷利率的调整并非实时进行，而是每年只调整一次，通常在每年的1月1日进行调整。因此，如果上一年房贷利率下调，贷款人需要等到下一年才能享受到利率下调的好处。