购房合同无效时，贷款合同是否有效(购房合同无效可以退房吗)

购房合同无效时，贷款合同是否有效取决于具体情况。一般来说，购房合同是贷款合同存在的前提，如果购房合同无效，贷款合同的目的便无法实现，因此也失去了存在的价值和意义。但是，如果贷款合同在购房合同无效后已经履行完毕，或者银行不行使撤销权，那么贷款合同仍然有效。

另外，如果购房合同无效是因为出卖人存在欺诈、胁迫等情形，导致买受人违背真实意思订立合同，那么买受人可以请求变更或撤销购房合同，但是贷款合同是否有效则取决于具体情况。

总之，购房合同无效时，贷款合同是否有效需要具体情况具体分析。如果需要更详细的解释和指导，建议咨询专业律师或法律顾问。

贷款买房为什么要提供购房合同

1、购房合同是贷款的必要材料之一，银行会根据合同中的信息进行贷款审批。

2、购房合同是证明购房人和贷款机构之间存在房屋买卖关系的法律文件，也是保障双方权益的重要文件。

3、购房合同中的房屋基本信息、交易价格、还款方式等关键信息可以为银行提供贷款审批的依据，确保交易的合法性和合理性。

4、购房合同可以作为担保物，为银行提供一定的风险保障，降低贷款风险。

总之，在贷款买房时，提供购房合同是必要的程序之一，可以确保贷款审批的顺利进行，并保障双方的权益。