公积金贷款买房第几年提前还清最划算(住房公积金贷款几年可以提前还款)

公积金贷款买房第3-4年提前还清最划算。如果公积金提前还款要选择等额本金方式，提前还款的时间越早，所还的利息就越少，但也不可能太早还款,有一定的资金压力。所以通常最好是在贷款后的3-4年进行还款。

公积金提前还贷注意事项有哪些?

1、本须知所述提前还贷仅限在市本级已开展住房公积金贷款独立核算业务的工-行、建-行、农-行、中-行、交-行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务的借款人，因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分)，而直接向合肥市住房公积金管理中心提出提前还贷申请。本须知不含四县、巢湖分中心、铁路分中心提前还贷业务，而暂由借款人直接向贷款承办银行提出提前还贷申请。

2、提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，均需在正常还款一个月后方可申请。

3、借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还款的，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)。

4、约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日)，且在当期正常扣款日期之前，当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。

5、借款人应保证约定扣款日前一日还款储蓄存折(卡)余额不得少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和，如违反此约定造成的提前还款失败或贷款逾期等后果由借款人自行承担。

6、借款人在约定扣款日前一日未足额存入《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的偿还贷款本息金额的，提前还贷申请自动失效终止，借款人如需提前还款应再次申请。