没结婚房产证可以写两个人的名字吗(没结婚房产证可以写两个人的名字吗贷款)

在没有结婚的情况下，房产证上也可以写两个人的名字。不过，因为双方没有结婚证，所以在房产证上添加对方的名字时，需要支付较多的费用，如交易费、个人所得税、印花税等。如果双方计划结婚，最好在领了结婚证之后再在房产证上加名字。

如果房款已经全部付清，没有贷款，可以直接去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有，任何房屋处置都需要经过两个人同意。

根据规定，对于房产的所有权并没有明确的限制，即未婚情侣是可以共同购房并在房产证上写两个人的名字的。购房者可以选择以共同共有或按份共有的形式进行登记。

因此，即使没有结婚，两个人也可以共同购买房产并在房产证上写上双方的名字。不过，在添加名字或进行房屋处置时，需要考虑到相关的法律和税费问题。

房产证名字先后顺序有什么关系

房产证名字先后顺序的关系主要体现在以下几个方面：

1、持有权不同：

排在前面的持主产权证，即房产证正本上列出的产权人。

排在后面的持共有权证，即房产证副本上列出的共有人。

2、产权比例：

房产证上名字的顺序并不直接决定产权的比例。产权比例由产权人自行约定，并在产权证上明确标明。

如果没有特别约定，通常情况下，房产证上双方各拥有50%的房屋产权。

3、处置权：

无论名字的顺序如何，所有在房产证上列出的产权人都对房屋拥有共同的处置权。

4、贷款与签字：

在按揭购房的情况下，由于“谁贷款谁签字”的原则，房产证上可能主要体现贷款人的名字。但这并不影响其他产权人的权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条和第二百九十七条至第二百九十九条规定了不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，并允许不动产由两个以上组织、个人共有。

综上所述，房产证名字先后顺序的主要关系体现在持有权的不同，但不影响产权比例和处置权。产权比例由产权人自行约定，并在产权证上明确标明。在购房和贷款过程中，可能会因为实际操作的原因导致主要贷款人的名字在房产证上较为突出，但这并不影响其他产权人的权益。