提前还房贷能提取公积金吗(提前还房贷可以提取公积金余额吗)

提前还房贷能提取公积金。因为偿还住房贷款本息本身就属于提取公积金的条件之一，不过需要注意，并不是每个时期都适合提前还贷，比如房贷已偿还过半，一般就没必要再提前还贷了，因为此时购房者已经偿还了大部分的利息，这时再去提前还贷，意义不大。

提前还房贷有什么要求

1、提前预约：大部分银行要求提前还款需要预约，预约成功后银行会进行审批。

2、准备材料：需要准备身份证、和银行签订的贷款合同等相关材料。

3、还款时间：借款人必须已经还款一定时间，如半年或一年以上，具体时间以银行规定为准。

4、违约金：一些银行对于提前还款可能会收取违约金，特别是在还款初期，具体违约金比例和计算方式需咨询银行。

5、还款次数：部分银行对提前还款的次数有限制，一年内可以提前还贷的次数可能是有限的。

6、还款方式：可以选择一次性还清全部贷款，或者提前部分还款，部分还款可以选择缩短贷款年限或减少月供。

7、解押手续：提前还清贷款后，需要办理解除抵押手续，以完全拥有房产。

提前还房贷的最佳时间

提前还房贷的最佳时间提前还房贷的最佳时间取决于贷款的还款方式。对于等额本金还款方式，最佳时机是在还款期的1/4左右;而对于等额本息还款方式，最佳时机是在还款期的1/3左右。此外，如果贷款后的3-4年是房贷提前还款最佳的时期，因为这个时候提前还款没有违约金，而且还掉的本金可以省掉一部分利息。然而，如果已经到了贷款期的中期，那么提前还款所带来的收益就不大了，因为后期还款更多的是本金。