买房中介费怎么算的(买房中介费怎么算的佣金谁出)

一般来说，中介费按照房屋成交价格总额的0.5%至2.5%来计算。但具体的比例会根据成交价格总额的不同而有所调整。

成交价格总额在10万元(含10万元)以下的，通常按2%的比例计算中介费。成交价格总额在10万元至100万元(含100万元)之间的，通常按1%的比例计算中介费。成交价格总额超过100万元以上的，通常按0.5%的比例计算中介费。

此外，二手房买卖中介费的计算方法也有所不同，依据物价局相关文件规定，房产交易额在一千万元金额含一千万元以下的按百分之三收取。超过一千万元金额以上的按百分之零点五收取。例如，一套房产的成交额为一百万元，那中介费的计算方法为中介费等于一百万元乘以百分之三等于三万元。即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。