等额本金越早还越好吗(提前还款最佳口诀)

等额本金越早还越好。等额本金越早还越好的原则主要基于减少利息支出的考虑。在等额本金还款方式下，每月还款中本金部分保持不变，而利息随着本金的减少而逐渐减少。因此，早期还款时，由于剩余本金较多，产生的利息也相对较多。为了最大限度地减少利息支出，提前还款的时间自然是越早越好。特别是在还款周期的三分之一以内进行提前还款，可以显著减少支付的利息总额。

此外，等额本金的最佳提前还款时间点也与贷款期限的长短有关。例如，在贷款期限为20年时，当贷款还到第71个月，即5年11个月时，总的贷款利息就已经还了超过一半。因此，最佳的提前还款时间也就在这个时间之前。而在贷款30年的情况下，直到106个月之后，还的利息才超过总利息的一半，这意味着等额本金的最佳提前还款时间就是在106个月之前，即在8年零10个月之前。

等额本金的利率是浮动还是固定的

等额本金的利率可以是浮动的，也可以是固定的。等额本金还款方式的特点是每一期还的本金是固定的，利息则按照未偿还本金计算。这种还款方式使得早期的还款压力较大，因为需要支付较多的本金和利息，但随着时间推移，还款负担逐渐减少。由于等额本金的利率可以是浮动或固定，这取决于贷款合同中约定的利率类型。如果贷款合同约定的是固定利率，那么在整个贷款期间，利率将保持不变。如果约定的是浮动利率，则利率可能会根据市场条件的变化而调整。因此，选择等额本金还款方式的借款人需要根据自己的需求和风险承受能力，以及银行提供的贷款条件来决定选择固定利率还是浮动利率。